Строим по уму

Дом из шлакоблока. Почему я не оставляю стены под дождём Когда работаешь на стройке, быстро понимаешь, сколько проблем начинается с простого «фасад потом сделаем». Стены уже подняли, кровля ещё не готова, пошли дожди. И если верх кладки открыт, вода попадает в швы и может скапливаться в пустотах блоков. Особенно опасно, когда кладка регулярно намокает, а потом промерзает. Вода в порах при замерзании расширяется. Если блоки подобраны без учёта условий эксплуатации, со временем могут появиться сколы, а поверхность блоков и швы могут начать крошиться. Что говорят цифры. В СП 15.13330.2020 для…

«Второй этаж оставим сыну». А дом к этому готов? 🏡 Знакомая история для южных республик: родители строят большой дом с расчётом, что со временем наверху будет жить сын со своей семьёй. Задумка хорошая. Но если там планируется отдельная семья, заранее нужны не только дополнительные комнаты. Расскажу, что я советую продумать ещё на этапе проекта 👇🏻 1️⃣ Нагрузку на весь дом Фундамент, стены и перекрытия должны быть рассчитаны на будущий второй этаж, перегородки, мебель и полы со стяжкой. Если дом уже построен, возможность надстройки определяют после обследования и расчёта конструктора. Ос…

🏠 Квартиры дорожают, а продажи растут не везде. Что происходит с недвижимостью? Решила посмотреть на цифры, потому что вокруг слишком много противоречивых разговоров. Одни ждут падения цен, другие торопятся купить квартиру. А что показывает статистика? Собрала данные по итогам сентября и девяти месяцев 2026 года. 📊 Как продаются новостройки В сентябре в России продали 2,4 млн м² нового жилья на 495 млрд рублей. По площади это на 12% больше, чем в сентябре прошлого года. Но за январь–сентябрь рост гораздо скромнее: продано 17 млн м², прибавка составила 3% год к году. Получается, один акт…

СТРОЙКА НАЧИНАЕТСЯ С ПОРЯДКА 🧱 Хотите узнать о бригаде больше? Посмотрите, что остаётся на объекте в конце рабочего дня. Стены растут, работа кипит, мусор появляется постоянно. Но когда приходится перешагивать через обрезки, искать инструмент среди упаковок и обходить завалы, это уже мешает делу. Для меня порядок на стройке начинается с простых вещей: 🔹 Свободные проходы. Материалы и провода под ногами повышают риск споткнуться. 🔹 Инструмент на своём месте. Утро должно начинаться с работы, а не с поисков рулетки. 🔹 Бережное хранение материалов. Упаковку, защиту от влаги и место склад…

Изменилось закреплённое сообщение чата

Построить дом мечты — это одно. А вот не потерять нервы, деньги и время в процессе — уже совсем другая история. Сегодня стройка — это не только про кирпичи и бетон. Это про грамотные решения, проверенных людей и умение не наступать на типичные ошибки, которые потом стоят миллионы. Именно поэтому канал RussiaBuild сейчас реально полезен тем, кто строит, планирует или только присматривается к своему дому 🏡 Основатель GOOD WOOD Александр Дубовенко без воды показывает: — что происходит на рынке сейчас — где чаще всего ошибаются люди — как не переплатить — и какие решения действительно работают…

Эти фотографии со стройки однажды могут сэкономить вам деньги 📸 Красивый фасад вы ещё успеете снять. А вот трубы и провода внутри стен скоро исчезнут под отделкой. На своих объектах я стараюсь фиксировать то, к чему потом будет сложно добраться. Советую и вам завести отдельную папку по дому. Что снять перед закрытием стен и полов? 🔹 Маршруты проводки и расположение коробок. 🔹 Трубы водоснабжения и канализации. 🔹 Контуры тёплого пола до заливки. 🔹 Гидроизоляцию до укладки плитки. Мой лайфхак: делайте общий снимок помещения, затем детали с рулеткой в кадре. Привязывайте размеры к понят…

🏠 Куда сегодня вкладывать деньги: квартира, дом или земля? Ребята, постоянно слышу один и тот же вопрос: если есть свободные деньги, куда их сейчас вложить? Купить квартиру? Готовый дом? Или взять землю и подождать? Посмотрел свежую статистику, и рынок сейчас довольно интересный. 📊 По данным ЦИАН, в III квартале спрос на вторичное жильё в крупных городах вырос сразу на 18% к предыдущему кварталу, а цены примерно на 3%. Причём продажи оказались на 32% выше, чем год назад. Квартиры продолжают дорожать. По данным Домклик, в августе средняя цена готового жилья по России достигла примерно 13…

🏠 Ремонт закончен. А удобство забыли На стройке часто вижу одну и ту же историю. Люди продумывают плитку, кухню, цвет стен, мебель, но забывают про обычные бытовые мелочи. А именно они потом и раздражают каждый день. Вот 5 вещей, которые советую предусмотреть заранее 👇 1️⃣ Хозяйственный шкаф Пылесос, швабра, ведро, гладильная доска должны иметь своё место. Иначе после переезда всё это окажется за дверями и по углам. 2️⃣ Ночной свет В спальне, коридоре и санузле обязательно предусмотрите мягкую подсветку. Ночью включать яркий основной свет совсем не хочется. 3️⃣ Розетка в шкафу Если там…

🏠 Недвижимость осенью 2026: куда сейчас есть смысл вкладываться? Рынок сильно изменился. Высокие ставки сделали обычную ипотеку дорогой, поэтому сейчас особенно важно не просто купить недвижимость, а выбрать действительно ликвидный объект. На что я бы обратила внимание 👇 🏢 Вторичка Хорошие однушки и компактные двушки в нормальных районах. Их проще сдавать и потом продавать. 🌳 Земля Особенно ИЖС рядом с Москвой, где уже есть дороги, коммуникации и развивается инфраструктура. Просто дешёвый участок «в поле» я бы не рассматривала. 🏡 Земля + строительство дома На мой взгляд, одно из самы…