Канал ООО "Технология и Сервис"

Ошибки при размещении лицевых счетов в ГИС ЖКХ: как исправить? УК и ТСЖ нередко сталкиваются с ошибками при размещении лицевых счетов с помощью Excel-шаблонов. Причины могут быть разными: от некорректных сведений о доме и помещениях до ошибок в заполнении самого файла. В результате система отклоняет загрузку, а специалистам приходится тратить дополнительное время на поиск и исправление несоответствий. Совместно с АО «Оператор информационной системы» разобрали наиболее распространённые ошибки, с которыми сталкиваются организации, объяснили, почему они возникают, и рассказали, как их исправить…

Как упростить управление шлагбаумом во двор многоквартирного дома? Для управляющих компаний и ТСЖ шлагбаум − это не только контроль доступа, но и дополнительные задачи: потерянные пульты, обращения жителей, смена собственников и организация проезда экстренных служб. Мы помогли УК «Престиж» решить эти вопросы с помощью современной системы автоматизации шлагбаума от ООО «Технология и Сервис». Теперь жители могут открывать въезд через Telegram, MAX или телефонный звонок, получать информацию о задолженности, а автомобили скорой помощи, пожарной службы и МЧС распознаются камерами, и шлагбаум откр…

Программа для диспетчерской службы УК и ТСЖ: 9 возможностей сервиса «АДС365» Когда обращения жителей поступают из разных каналов, а заявки, аварии и работа исполнителей требуют постоянного контроля, управляющей компании становится сложнее поддерживать порядок во всех процессах. При этом организация работы АДС − не просто вопрос удобства. Согласно Постановлению Правительства РФ № 416, аварийно-диспетчерская служба должна работать круглосуточно, регистрировать поступающие заявки и контролировать их выполнение в установленные сроки. Мы обеспечиваем приём и регистрацию обращений жителей 24/7, ч…

Председателям ТСЖ: можно ли установить камеры в доме без проведения ОСС? Установка видеонаблюдения в подъездах и лифтах − один из способов повысить безопасность в многоквартирном доме. Но для председателя ТСЖ такой вопрос может обернуться непростой организационной и юридической задачей. Собрать общее собрание собственников, обеспечить необходимое количество голосов, правильно оформить решение − всё это требует времени и усилий. Поэтому может возникнуть соблазн упростить процедуру и провести голосование только среди членов товарищества. Но насколько законен такой подход? И не рискует ли ТСЖ…

📢 Вебинар для УК и ТСЖ: «Акты выполненных работ в МКД − новые правила, спорные ситуации и ошибки» 18 ноября 2026 года в 10:00 МСК приглашаем руководителей и специалистов УК и ТСЖ на вебинар, посвящённый новым правилам оформления актов приёмки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. Спикер вебинара: Елена Медведева − практикующий юрист крупной российской компании, преподаватель юридических дисциплин Омского государственного университета им. Ф. М. Достоевского. Имеет более 6 лет опыта работы в «ЕРЦ» и 7 лет работы в РСО. С 1 сентября 2026 года действуют новые требован…

📌 Разъяснения Минстроя за октябрь: что важно знать УК и ТСЖ Минстрой разъяснил несколько вопросов, которые влияют на работу управляющих организаций: 🔹 На что можно расходовать средства, полученные от применения повышающего коэффициента? 🔹 Можно ли использовать один общедомовой прибор учёта для нескольких МКД? 🔹 Как распределять расходы на содержание общего имущества? 🔹 Какие ещё нюансы начисления платы за ЖКУ стоит учесть? Собрали основные выводы и пояснили, что они означают для УК и ТСЖ. 👉 Читайте полный разбор в нашей статье: https://blog.gisgkx.ru/razyasneniya-minstroya-oktyabr-20…

Сомневаетесь, правильно ли размещены данные в ГИС ЖКХ? У сотрудников управляющих компаний, работающих с ГИС ЖКХ, нередко возникают вопросы по размещению информации, особенно после изменений в системе и требованиях. Даже если специалист хорошо знаком с процессом, иногда остаются сомнения: всё ли заполнено корректно и не допущены ли ошибки? В таких случаях приходится обращаться за помощью к коллегам, перепроверять сведения вручную, а перед проверками надзорных органов − заказывать платный аудит. С похожей ситуацией столкнулась и УК «Комфорт». Решением стало внедрение программы «Аудитор ГИС ЖК…

🚧 Как упростить управление шлагбаумом в МКД? Для УК, ТСЖ и ТСН шлагбаум − это не только контроль въезда, но и регулярные задачи: обращения жителей, управление доступом и организация проезда экстренных служб. Специалисты нашей компании разработали решение, которое помогает автоматизировать эти процессы: ✅ Открытие шлагбаума обычным телефонным звонком или через бота в мессенджере − без постоянного участия диспетчера. ✅ Автоматическое открытие проезда для экстренных служб с помощью интеллектуального распознавания автомобилей. Помогаем внедрять решения, которые упрощают эксплуатацию шлагбаума…

⚡ Зарядные станции для электромобилей в МКД: что учесть УК и ТСЖ? Минэнерго России подготовило проект новых правил установки зарядных станций на машино-местах в многоквартирных домах. Проект предусматривает конкретные сроки и обязанности для управляющих организаций: 🔹 Выдавать технические требования в течение 10 рабочих дней и бесплатно. 🔹 Не требовать от собственников документы, не предусмотренные установленным перечнем. 🔹 Проводить проверку установленного оборудования в течение 10 рабочих дней после уведомления собственника. 🔹 Оформлять акт размещения зарядной станции в трех экземпляра…

🎓 Уже завтра вебинар для УК и ТСЖ! 28 октября в 10:00 МСК встречаемся на онлайн-вебинаре «Как изменилась работа в системе ГИС ЖКХ с учетом новых требований: правила заполнения документации в 2026 году». Вместе с экспертами разберём актуальные изменения законодательства, новые требования к управляющим организациям и ТСЖ и узнаем, как избежать ошибок в работе с ГИС ЖКХ. 📌 Марина Саранчук, эксперт ГИС ЖКХ, расскажет о правильном заполнении системы, размещении сведений и документов. Также покажет, как всего за 15–30 минут проверить личный кабинет и выявить ошибки до проверки ГЖИ. 📌 Елена Ме…