Служба жилищного надзора Астраханской области

Переоформление лицевых счетов за ЖКУ После совершения сделки квитанции не обновляются автоматически и продолжают поступать на имя предыдущего собственника. Чтобы платежи зачислялись на нового владельца, а начисления были корректными, необходимо переоформить лицевые счета. Что важно учитывать: ✅ Лицевой счёт закреплён за жилым помещением, а не за гражданином. Номер счёта не изменяется — обновляются данные плательщика и дата перехода обязательств. ✅ Счетов может быть несколько. При поступлении квитанций от разных организаций уведомить необходимо каждую. ✅ Задолженность по ЖКУ (за исключение…

Почему КР на СОИ - жилищная услуга?   Ранее мы рассказывали, чем отличаются общедомовые и индивидуальные приборы учёта. От показаний этих двух типов счётчиков зависит в том числе строка «КР на СОИ» (коммунальные ресурсы на содержание общего имущества). Теперь объясняем, почему, несмотря на название, это не коммунальная услуга, а жилищная.   📌Что входит в КР на СОИ   Это холодная и горячая вода, водоотведение и электроэнергия, которые расходуются на содержание общего имущества, если конструктивные особенности дома это предусматривают. Например, электроэнергия на освещение подъездов, вода для у…

Что будет, если не работает общедомовой прибор учёта тепла Общедомовой прибор учёта тепловой энергии (ОДПУ ТЭ) влияет на то, как формируется плата за отопление. Рассказываем, что меняется, если прибор вышел из строя. ✅Как ОДПУ влияет на начисления Если в доме есть исправный ОДПУ и отопление оплачивается только в зимний период, то начисления зависят от его показаний. Даже если отопление начисляется круглый год, как, например, в Москве, показания ОДПУ всё равно нужны, т. к. от них зависит правильность последующей корректировки. ✅Как рассчитывается плата, если прибор не работает В…

В «Госуслуги Дом» появился готовый шаблон заявления по вопросам отопления Обновлено мобильное приложение «Госуслуги Дом» и добавлены новые функции. Одна из них поможет оформить обращение в управляющую организацию (УО), если температура в квартире отличается от нормативной. Чёткая и грамотная формулировка заявки во многом определяет, какой ответ вы получите. Если в заявлении есть ссылки на нормативные акты, ответ, как правило, выходит более полным и конкретным. В ситуациях, когда температура воздуха в квартире ниже нормы, помимо звонка в аварийно-диспетчерскую службу приложение сразу предложи…

Уважаемые жители Астраханской области,поздравляем вас с Днём народного единства! Этот праздник напоминает нам о том, как важно сохранять сплочённость, уважать историю своей страны и беречь традиции, которые объединяют поколения. На протяжении веков именно единство, взаимная поддержка и ответственность за судьбу Отечества помогали нашему народу преодолевать трудности и добиваться поставленных целей. Сила России — в её людях, в многообразии культур и традиций, в умении слышать друг друга и вместе работать ради общего будущего. Эти ценности особенно важны и в нашей повседневной жизни, когда от…

С 1 сентября 2026 года ужесточен контроль за передачей технической документации на многоквартирные дома. Постановлением Правительства РФ от 20.06.2026 № 771 внесены изменения в пункт 23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. 👆С 01.09.2026 управляющие организация обязаны направлять копию акта приёма-передачи технической документации на многоквартирный дом в орган государственного жилищного надзора в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами. Данное нововведение п…

Чем важна правильная работа общедомового прибора учета? Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) фиксирует, сколько воды, электроэнергии или тепла получил весь дом. От его работы и показаний зависят начисления за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ), перерасчёты по ним и начисления по другим услугам. ✅Что происходит, если ОДПУ не работает Если счётчик вышел из строя или не поверен вовремя, объём ресурса на СОИ считают по нормативу. При неисправном ОДПУ на отопление расчёт ведут по нормативу или по среднему значению с поправкой на погодные условия. Такие начисления могут ок…

Как помогать родителям с ЖКХ удалённо: гостевой доступ в «Госуслуги Дом» Функция гостевого доступа в приложении «Госуслуги Дом» помогает управлять квартирой вместе. Если у вас есть взрослые родители, которым неудобно пользоваться новыми технологиями или они не хотят беспокоить детей, приложение поможет вам ещё проще и эффективнее заботиться о них. ✅Как работает гостевой доступ Собственник сам решает, кому и на какой срок выдать доступ. Гость получает возможность выполнять основные бытовые задачи, но не может принимать ключевые решения от имени владельца. ✅Гость может: - Передавать показани…

Как принять участие в онлайн-голосовании собственников С помощью приложения «Госуслуги Дом» многие вопросы по дому удобнее решать дистанционно. Это в том числе относится к участию в общем собрании собственников. Электронный бюллетень защищён от подделки, а отдать голос можно в несколько кликов, не выходя из квартиры. ✅Как проголосовать в «Госуслуги Дом 1. Если в вашем доме идёт собрание, на главном экране появится баннер «Идёт голосование». Нажмите на него или откройте раздел «Голосования по дому». 2. Изучите повестку и приложенные материалы. 3. Нажмите «Голосовать». 4. Выберите вариант…

Пост без текста