Дом в Квадрате | Недвижимость

Вывешивать списки с фамилиями должников в подъездах запрещено ⛔️ "Закон не запрещает управляющим компаниям напоминать о задолженности. Запрещено делать это публично, с указанием персональных данных. Легальные способы — через платежные квитанции, электронную почту, личные кабинеты в ГИС ЖКХ, письменные уведомления", — рассказал ТАСС депутат Госдумы от ЛДПР Дмитрий Свищев.

Число исков к застройщикам увеличится в 2026 году в 3 раза, до 100 тыс. претензий ✍️ ◽Количество исков, поданных дольщиками к застройщикам из-за срыва сроков ввода жилья или строительных недостатков квартир, увеличится в 2026 году примерно в 3 раза, до более чем 100 тысяч претензий, относительно предыдущего года, заявили РИА Недвижимость в Союзе потребителей России. ◽С 1 января 2026 года отменили мораторий на взыскание дольщиками неустойки за нарушение сроков передачи жилья по ДДУ, но застройщикам предоставили отсрочку накопленных выплат до конца текущего года. По всем новым обязательствам з…

Аренда элитных домов в Подмосковье подорожала на 40% 🏡 Владельцы элитной загородной недвижимости в Московском регионе повысили цены на аренду за год в среднем на 40%. По итогам III квартала средняя цена аренды элитных загородных домов составила 1,9 млн рублей в месяц. Данные приводит NF Group. ◽Рост связан с изменением состава предложения — на рынок вышли очень дорогие лоты. ◽Средняя площадь высокобюджетного коттеджа, сдаваемого в аренду, выросла на 9% — до 769 кв. м. Наибольшая доля предложения (36%) — дома площадью от 400 до 700 кв. м. Элитная загородная аренда смещается в сторону более…

Рынок новостроек может перейти на траншевую ипотеку в 2027 году — мнение риелтора 🥸 Сейчас на первичном рынке произошел серьезный сдвиг: из рынка продавца он превратился в рынок покупателя. В связи с этим застройщикам придется отказаться от стопроцентного заполнения эскроу-счетов, — такой прогноз озвучил основатель и почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. По его мнению, эскроу-счета может заменить траншевая ипотека. Ее механизм эксперт описал так: - покупатель вносит первоначальный взнос 10–20% от стоимости квартиры и до ввода дома в эксплуатацию не платит ни процент…

В Крыму и Севастополе запустили льготную ипотеку под 8% 🛍 По этой программе можно купить квартиру в строящемся многоквартирном доме или апартаменты. Сумма кредита — до 8 млн рублей, первоначальный взнос — от 20%. На оформление кредита отвели полгода — с 1 ноября 2026-го по 30 апреля 2027-го. Ставку государство будет субсидировать до 15 лет с даты заключения договора. Дом в Квадрате

А вы знали, что долги по капремонту переходят новому собственнику? ⚠️ 🔹При продаже квартиры долги за коммуналку остаются на прежнем собственнике. А вот задолженность по капремонту переходит к новому владельцу вместе с квартирой. 🔹До подписания договора требуйте у продавца справки об отсутствии долгов по ЖКУ и капремонту, а также проверяйте историю объекта через специальные сервисы. - Все знаю 👍 - Полезно, спасибо 🤝 Дом в Квадрате читайте в Телеграм и в ВК Канал для тех, кто любит недвижимость.

Торговые центры разделят на пять классов 🛍 В России предложили ввести новую систему классификации торговых центров. Её разработали Ассоциация торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) и консалтинговая компания IBC Real Estate. Что предлагают: ◽Разделить ТЦ на классы: «Прайм», «А», «В+», «В-» и «C»; ◽Класс будут присваивать независимо от региона и размера объекта; ◽Оценка — по 53 показателям; ◽Среди них: уровень управления, транспортная доступность, логистика, безопасность, телекоммуникационная инфраструктура, сервис для посетителей и технические характеристики здания; ◽Один из ключев…

Недвижимость мира: что нового? 🏝 🇬🇷 Греция разрешит делить большие квартиры на студии Правительство Греции готовит масштабную реформу рынка недвижимости для борьбы с дефицитом жилья. Министерство юстиции упростит разделение больших старых квартир на компактные студии, а Министерство окружающей среды разрешит объединять смежные квартиры, офисы или магазины. (eKathimerini / Ministry of Justice) 🇬🇧 Рынок жилья Великобритании замедлился до минимума за два года Годовой рост цен на недвижимость в октябре замедлился до символических 0,5% — самый низкий темп с января 2024 года. Средняя стоимост…

В Госдуме предложили законодательно закрепить правила предоставления услуг риелторов Риелторы должны до показа квартиры сообщать клиенту, какие услуги платные и сколько стоят. С инициативой выступил депутат от КПРФ Георгий Камнев, пишет ТАСС. Повод — растущая практика платных показов. Так риелторы отсекают «экскурсантов», которые смотрят жилье ради развлечения. Закона, запрещающего брать плату за просмотр, нет — но требовать деньги можно только за услугу, о которой стороны договорились заранее и официально оформили платеж. Деньги за осмотр до встречи часто просят мошенники с фейковыми объяв…

Средний дисконт на квартиры в новостройках России за год сократился с 14% до 9% 🔽 В бизнес-классе, наоборот, вырос с 4% до 7%, пишет ТАСС. ◽Покупатели с полной суммой на руках получают более выгодные условия. Самые интересные предложения — на готовые квартиры и объекты с менее востребованными планировками или видами из окон. ◽Застройщики все чаще заменяют прямые скидки бонусами: субсидированной семейной ипотекой, доплатами к материнскому капиталу, скидкой за «квадрат» при повторной покупке. Максимальные заявленные скидки в декабре достигают 20%. Дом в Квадрате