Законы стройки

«Самолет» завершил монолит и построил котельную в своем первом ЖК в Башкортостане В чем суть В уфимском «Урбан Мартене» заканчивают кладку стен и монтаж окон, продолжают работы по фасадам и остеклению. Пуск тепла из собственной котельной запланирован на ноябрь. ☝🏻 Помимо жилья, проект предусматривает школу на 1 625 учеников и два детсада суммарно на 470 мест. Для автомобилей предусмотрены шесть паркингов и открытые стоянки — всего более 4 тыс. мест.

Торговую недвижимость хотят классифицировать Классификация уже разработана Ассоциацией торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР). В чем суть   В России впервые предлагается ввести единую систему оценки торговых центров (ТЦ), чтобы разделить их по уровням качества. Аналогично «звездам» отелей, но только для торговой недвижимости. Как это будет работать: 1️⃣Вводятся четыре главных класса: «Прайм» (самые топовые), «А», «B+» и «B-». 2️⃣Все ТЦ будут оцениваться по 53 критериям (от парковки и инженерных систем до локации). 3️⃣Чтобы получить класс, ТЦ должен соответствовать почти всем о…

Очередь на жильё для военнослужащих в 2026 году сократится на 20 тысяч человек за счёт ввода новых домов — Андрей Белоусов Только в Москве планируют сдать девять домов почти на 2,5 тыс. квартир. Об этом глава Минобороны сообщил при передаче ключей от служебных квартир в Подмосковье. Новый дом на 334 квартиры построили при поддержке Сбера. ☝🏻Вместе с жильём предусмотрена инфраструктура: МФЦ, медицинский и детский центры, фитнес, магазины и подземный паркинг на 185 машино-мест. Белоусов назвал обеспечение служебным жильём военных, прежде всего участников СВО, одним из приоритетов ведомства.

▶ Видео

Вступили в силу новые XML-схемы для этапа строительства С 5 ноября 2026 года начали действовать XML-схемы для госстройнадзора и строительного контроля. 🟦Уведомление о прекращении осуществления государственного строительного надзора. 🟦️Уведомление о невключении объекта в реестр объектов капитального строительства. 🟦️Протокол отбора проб (образцов). 🟦️Протокол инструментального обследования.

Минстрой России об изменениях в договоре управления МКД, внесенных ОСС   Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».   В чем суть  Решение общего собрания собственников (ОСС) об изменении условий договора управления МКД само по себе не меняет этот договор и не обязывает управляющую компанию (УК) автоматически принимать новые правила.   1️⃣Договор — это соглашение двух сторон. Собственники жилья — это лишь одна сторона договора, а УК — вторая. УК имеет полное право как согласиться на новые условия, так и отказаться…

Утвержден новый стандарт для конструкций из автоклавного газобетона ГОСТ Р 72893-2026 «Устройство конструкций с применением изделий из ячеистых бетонов автоклавного твердения. Правила, контроль выполнения и требования к результатам работ».   В чем суть   Распространяется на устройство конструкций зданий и сооружений с применением изделий из автоклавного ячеистого бетона, в том числе на стеновые и перегородочные блоки, несущие и ненесущие перемычки. Устанавливает:   🔵требования к материалам и изделиям, применяемым при устройстве конструкций из автоклавного ячеистого бетона; 🔵правила прои…

Авторский надзор за строительством предлагают закрепить за разработчиками проектов — НОПРИЗ готовит поправки в Гражданский и Градостроительный кодексы Об этом сообщил президент объединения Анвар Шамузафаров. По его словам, сейчас контролировать реализацию проектных решений могут сторонние исполнители. При этом к ним не предъявляют тех же требований к квалификации, которые действуют для разработчиков документации. «Он называется авторским, но на самом деле его осуществляют не авторы», — отметил Шамузафаров.

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал отклонить законопроект о регистрации залога недвижимости в обеспечение цифровых финансовых активов В чем суть Идея законопроекта № 1087365-8 была такой: обязательства перед владельцами ЦФА обеспечиваются недвижимостью. В Росреестре при регистрации залога указывают номер выпуска цифровых активов, оператора информационной системы и то, что залогодержатели — владельцы этих ЦФА. Однако проект не объясняет ряд важных вещей: 🟦Между кем заключается договор залога, когда возникает ипотека, как передавать права при продаже ЦФА и какими документами…

Национальный режим при строительстве под ключ Письмо ФАС от 18.09.2026 № ГР/99450/26 «Об особенностях применения постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2024 N 1875».  В чем суть  Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разъяснила применение нацрежима при закупках работ по строительству под ключ.  1️⃣Заказчик должен анализировать извещение о закупке, описание объекта, проект контракта и обоснование НМЦК (начальной максимальной цены контракта).  О признаках поставляемого товара свидетельствуют: 🟦стоимость товара включена в состав НМЦК, и оплата производится в ее предел…

Минстрой России обсуждает с администрацией президента законопроект о технико-экономическом обосновании (ТЭО) в строительстве Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек. В чем суть  Предлагается внедрить технико-экономическое обоснование проектов. Оно станет частью проектирования и позволит оценить стоимость объекта еще на старте.  Ожидается, что ТЭО позволит снизить риски отказа от проекта на этапе экспертизы или строительства из-за его удорожания и повторной экспертизы, приводящей к пересмотру проектных решения и сметы.