Абажур | Всё о земле в Новосибирске

Как оценить локацию земельного участка до сделки Как до сделки понять, стоит ли покупать земельный участок под жилой проект? Практикующие девелоперы из Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Екатеринбурга и Воронежа рассказывают, какие данные о локации собирают до покупки и как отличают перспективный участок от рискованного. Это четвёртый выпуск цикла «Работа с земельным банком». В выпуске: — как за 10 минут отсеять заведомо слабые участки; — какие источники расскажут об истории участка больше, чем документы; — как читать цены и темпы продаж конкурентов в локации; — как найти районы города, г…

▶ Видео

🏗Рецепты успеха: КРТ меняет экономику российских городов 🏘Более 1,5 тысяч проектов комплексного развития территорий запущено в России. Механизм, еще пять лет назад казавшийся смелым экспериментом, стал главным драйвером градостроительной отрасли, превратившись из инструмента точечной реновации в философию создания новых городов. Однако за фасадами современных жилых кварталов скрывается сложнейшая финансовая и управленческая математика. 🗣На площадке Национального центра «Россия» эксперты Минстроя России, Единого института пространственного планирования РФ, региональных властей и крупнейших…

Связанная с единороссами компания блокируют строительство важного соцобъекта в Новосибирской области Компания «СК „Армада“» потребовала расторгнуть госконтракт на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Новосибирской области. Здание возводит фирма, которая находится в процедуре банкротства и при поддержке властей пытается доделать объект. Но владельцы «Армады» по каким-то причинам мешают социальному проекту, что, возможно, связано с другими конфликтами. «Армада» принадлежит депутату заксобрания Новосибирской области Павлу Киве («Единая Россия»). Основное влияние семьи Кивы св…

Муниципальную недвижимость Новосибирска будут продавать через «Циан» Власти Новосибирска находят новые площадки для эффективного использования городской недвижимости. Департамент земельных и имущественных отношений заключил соглашение с онлайн-платформой «Циан». «Ключевая задача — расширить круг потенциальных покупателей и инвесторов муниципальных объектов», — пояснили в горадминистрации. В 2025 году мэрия Новосибирска выставила на торги 245 лотов на 1,3 млрд рублей. За 12 месяцев продали 143 объекта на общую сумму 749,3 млн рублей. Активность остаётся стабильной и в этом году. Всего привати…

↖ В январе—сентябре 2026 года 76% складов на региональных рынках России реализованы на условиях строительства под конкретного заказчика. За год доля таких сделок выросла на 19 процентных пунктов, в Москве и Подмосковье значение, напротив, снизилось с 16% до 10%. Это связано с дефицитом качественных складов в регионах, а также с расширением географии торговых сетей и маркетплейсов. 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK Наш сайт ➡ Stroy54

🗣 Опасения о растущих банкротствах застройщиков находят все большее отражение в СМИ. Рассмотрим, как текущий показатель количества строителей-банкротов реально влияет на рынок недвижимости. По данным аналитиков онлайн-сервиса «Контур.Фокус», общее число юридических лиц строительной отрасли в состоянии банкротства с 1 июля 2024 года по 1 июля 2025 года уменьшилось на 0,2%. За 2026 год количество дел о банкротстве в целом по стране выросло на 38%. В Новосибирске число предприятий строительной индустрий в стадии банкротства увеличилось на 27% и составило 171. Ответ на вопрос «почему» находит…

Новосибирцы выступили против условий сноса их домов под КРТ, но прокуратура призвала ускорить выселение Жители частного сектора в Октябрьском районе Новосибирска выступили против принудительного выселения из своих домов, которые власти отдали под снос для комплексной застройки (КРТ). В сентябре они встретились с тогда ещё депутатом Госдумы Ренатом Сулеймановым (КПРФ), который поддержал людей и обратился в прокуратуру. Но прокуратура Новосибирской области ответила, что «не выявлено нарушений требований закона». «В ходе прокурорской проверки мэрии поручено ускорить процесс расселения в рамках…

В Новосибирске представили проект с 205-метровой башней: какие возражения у экспертов? В Новосибирске планируют построить многофункциональный комплекс с небоскребом высотой 205 метров, где разместятся бизнес-центр и пятизвездочная гостиница. Проект представили на заседании архитектурно-градостроительного совета мэрии Новосибирска. «Континент Сибирь» поговорил с членами совета, чтобы выяснить, с какими возражениями столкнулся застройщик. Согласно данным, предоставленным «Континенту Сибирь» бизнес-комьюнити One Company, проект планируется возвести на левом берегу, по улице Стартовой, рядом с к…

Новые школы и смена зонирования: как изменится территория 76,7 га в Заельцовском районе Новосибирска? Мэрия Новосибирска утвердила проект планировки территории площадью 76,7 га, ограниченной Мочищенским шоссе, Красным проспектом, рекой 2-я Ельцовка и ул. Жуковского в Заельцовском районе. Обновленная версия включает новые социальные объекты и смену зонирования. Ранее проект охватывал более обширную территорию — 392 га — до границы с планируемой магистральной улицей непрерывного движения, ул. Андреевской и перспективным продолжением ул. Утренней, однако новая версия существенно скорректирована…

Росавтодор предлагает упростить перевод земель для объектов дорожного сервиса Федеральное дорожное агентство (Росавтодор) предложило упростить перевод в другую категорию земельных участков, на которых планируется размещать объекты дорожного сервиса (ОДС). Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/22565 #Росавтодор #дороги 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK Наш сайт ➡ Stroy54