Управдом | ЖКХ

Жители ЖК от ФСК не могут сменить УК от застройщика. 🔸 Собственники ЖК «Лейк» в Москве пытаются добиться смены УК «Лейк», которую выбрал застройщик. Жители провели собственное ОСС, набрали, по их словам, около 70% голосов за смену УК и снижение тарифа. Однако его результаты до сих пор проверяют, а решения не принимают. По словам жителей, УК от застройщика поставила тариф в 516 рублей с кв. метра и отказываться от такой платы не собирается. Тем временем, как утверждают собственники, УК и застройщик проводят новые собрания от имени жителей, которые не выдавали доверенностей и не участвовали в…

Жители Латвии платят за землю под МКД. 🔸 В Латвийской Республике меняют правила оплаты за использование земли, на которой стоят МКД. Теперь с января 2027 года собственники квартир будут дополнительно платить компенсацию земельного налога владельцу такого участка. Речь идёт о домах, которые находятся на земле, принадлежащей другим людям. Такая ситуация сложилась ещё во время земельной реформы после распада СССР, когда землю вернули прежним владельцам или их наследникам, а построенные на ней дома остались в собственности других лиц. В результате этого жители МКД вынуждены платить за использов…

Проверять работу УК хотят через Госуслуги. 🔸 На портале «Госуслуги» предложили запустить сервис «Народная приемка услуг ЖКХ». С его помощью жители смогут проверять, как УК выполняет работы по содержанию дома. С такой инициативой выступил председатель комитета Госдумы по развитию гражданского общества Борис Чернышов. По задумке автора, необходимо, чтобы УК заранее публиковала график работ, а после их выполнения загружала в сервис фотоотчет. Жители дома или подъезда будут в момент выполнения работ получать уведомление и смогут подтвердить их выполнение или сообщить о нарушениях. В случае если…

Взносы на капремонт за год выросли на 15,6%. Подводим итог по изменениям платы за капремонт в текущем году. 🔸 Самые минимальные тарифы установлены в Хабаровском крае — 2,14 руб. с кв. метра, в Саратовской области — 4,87 руб. и в Мурманской области — 4,98 руб. 🔸 Максимальные взносы платят жители в Республике Саха (Якутия) в размере 35,1 руб., в Москве — 32,63 руб. и в Севастополе — 24,36 руб.   В Ивановской, Мурманской и Новосибирской областях, в республиках Карачаево-Черкесия и Дагестанинфляцию отмениливообще не повышали плату в 2026 году. При этом в Красноярском крае, Тюменской и Оренбур…

Аварийное жильё ограничат в расселении. 📄 Правительство внесло законопроект, который меняет правила переселения жителей из аварийных домов. Основное: ▪️ Если на момент признания дома аварийным у собственника есть другое пригодное для постоянного проживания жильё, ему могут отказать в предоставлении квартиры взамен аварийной. Будут учитывать не только имущество в собственности, но и жильё, занимаемое по договору соцнайма. ▪️ Если у человека несколько квартир в разных аварийных домах, получить новое жильё можно будет только за одну из них по выбору собственника. ▪️ Новое жильё при наличии…

Китайские коммунальщики тянут сети дронами. 🔸 В Поднебесной энергетики устанавливают опоры линий электропередачи с помощью тяжёлых беспилотников. Там, где раньше на прокладку сети уходила почти неделя и требовались большие расходы на строительную технику и подъездные дороги, теперь справляются за один день. Дрон поднимает и устанавливает 15-метровую опору массой 266 кг. На монтаж одной конструкции уходит всего восемь минут. За день таким способом удалось установить 14 опор. Пока одни ресурсники годами согласовывают прокладку сетей, другие доставляют их по воздуху. Подписывайтесь на Управд…

▶ Видео

Лайфхаки и темки от УК. 🗣 Дмитрий Петров, генеральный директор оператора связи для бизнеса «Комфортел», в «Промкасте», видеопроекте нашего ИД НОМ, рассказал о проблемах, с которыми сталкиваются интернет-провайдеры при работе в МКД. По его словам, УК не всегда готовы предоставлять операторам доступ к инфраструктуре дома. Для многих УК это дополнительный источник дохода, и принятие закона, ограничивающего возможности зарабатывать на доступе провайдеров, вызвало сопротивление. Все эти кровопийцы от ЖКХ, которые в целом весь там бизнес строят на том, что они же сильно зарегулированы законом, и…

▶ Видео

Новинки «умного дома» за неделю.   🔸 Xiaomi презентовала «умный» выключатель Smart Display Switch 2 (фото 1) со встроенным цветным экраном и поддержкой HyperOS Connect. Предустановленный радар распознает приближение человека в секторе 90 градусов и автоматически активирует 2-дюймовый дисплей, где отображаются время, погода и виджеты. Нижняя пара физических клавиш управляет проводным светом, а верхние кнопки поддерживают сценарии автоматизации на одиночные, двойные и долгие нажатия, позволяя плавно менять цветовые режимы светильников по всей квартире.   🔸 «Яндекс» и BORK представили совместну…

Может показаться, что это строения древних майя или египетских фараонов. Но нет. Так выглядит свалка под Краснодаром. Не хватает только вишенки на этом торте. Напомним, что в регионе недавно был объявлен режим повышенной готовности из-за нехватки свободных мест на действующих мусорных полигонах. Подписывайтесь на Управдом

▶ Видео

Дома, замерзавшие две недели, дошли до суда. 🔸 Карабашских коммунальщиков будут судить после масштабных перебоев с отоплением. Обвиняемыми стали директор УК «Карабашская коммунальная компания» и бывший начальник Карабашского филиала РСО «Перспектива». По версии следствия, бывший начальник участка не следил за состоянием тепловых сетей и вовремя не организовал замену изношенных труб. Вместо этого коммунальщики ограничивались мелким ремонтом, хотя знали, что отдельные участки трубопровода находятся в аварийном состоянии. Это привело к крупным авариям на теплосетях в январе и марте 2026 года.…

▶ Видео