Недвижимость

🏠 ИПОТЕКА ОБРУШИЛАСЬ ПОЧТИ ВДВОЕ! НЕУЖЕЛИ КВАРТИРЫ НАЧНУТ ДЕШЕВЕТЬ? 😳 Похоже, на рынке недвижимости начинается серьёзная перестройка. Пока продавцы продолжают держать высокие цены, покупателей с доступной ипотекой становится меньше. 📊 Свежие данные за октябрь 2026 года: 💰 308,8 млрд ₽ — выдали банки на ипотеку. Почти вдвое меньше, чем в сентябре! 📉 −77% — настолько сократился объём выдач семейной ипотеки, по оценке на основе данных ВТБ. 🏦 75,5 тысячи кредитов — выдано за месяц. Это почти на 40% меньше сентябрьского результата. И всё это после изменения условий семейной ипотеки с 1…

📌 От железобетонных конструкций до фасадов: ГК ФСК развивает цифровой контроль строительства ▪️ Сначала технология помогла навести порядок в работе с железобетонными изделиями «Первого ДСК». Теперь ГК ФСК пошла дальше и внедрила цифровую маркировку фасадных конструкций в ЖК «Амбер Сити». Причём первая партия элементов уже прошла весь путь от производства до установки под контролем новой системы. ▪️ Решение получило название «Цифровой фасад». Оно позволяет объединить поставки, монтаж и приёмку в цифровой модели здания, а информация обновляется по мере выполнения работ. ▪️Для строителей это…

✅ «Сидней Сити» от ГК ФСК признали одним из лучших экологичных проектов Зеленые дворы, продуманная инфраструктура и забота о здоровье жителей принесли «Сидней Сити» новую награду. Жилой комплекс ГК ФСК стал победителем Green Property Awards 2026 в номинации «Проект будущего» среди жилых объектов премиум- и элит-класса. ▪️При оценке учитывали энергоэффективность, качество внутренней среды и экологичные решения. В «Сидней Сити» особое внимание уделили благоустройству: здесь появятся прогулочные дорожки, цветники, декоративный водоем и даже японский багрянник. А ранее проект подтвердил соответс…

🏠 РОССИЯНЕ ВЗЯЛИ ИПОТЕКУ НА 617 МИЛЛИАРДОВ ЗА МЕСЯЦ! ЧТО ПРОИСХОДИТ С РЫНКОМ? 😳 Пока одни ждут падения цен на квартиры, другие массово оформляют ипотеку. Центробанк опубликовал свежую статистику — цифры впечатляют! 📊 Только за сентябрь 2026 года: 💰 617 млрд ₽ — выдали банки на ипотеку 📈 +62% — рост объёма выдач по сравнению с августом 🏦 125 тысяч ипотечных кредитов оформлено за месяц И это при рыночных ставках около 18% годовых! Почему такой ажиотаж? Одна из главных причин — россияне спешили оформить семейную ипотеку до изменения условий с 1 октября. Но возникает интересный воп…

📌 ГК ФСК представила новый проект бизнес-класса в Санкт-Петербурге Жить рядом с большими парками, пользоваться привычной инфраструктурой и при этом наслаждаться камерной атмосферой собственного дома. Именно это будет ждать будущих жителей нового проекта «Коллегия», который ГК ФСК построит в Выборгском районе Петербурга. ▪️Клубный дом от ФСК СЗ (входит в ГК ФСК) будет состоять из трех восьмиэтажных секций, рассчитанных всего на 174 квартиры. Среди планировок — варианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и гардеробными. А за повседневный комфорт будут отвечать теплые полы, сист…

➡️ ЖК «Союз»: во второй очереди готовят квартиры к передаче, в ФОК завершена кровля Что сейчас происходит на площадке: ◾️1 очередь введена в 2025 году ◾️2 очередь: Идёт пусконаладка инженерного оборудования, завершаются отделочные работы, квартиры готовят к передаче собственникам. Параллельно делают генеральный клининг МОПов и подземного паркинга ◾️3 очередь: фасадные работы выполнены на 90%, началась покраска стен МОПов ◾️ФОК: кровля завершена, металлоконструкции смонтированы над ледовой ареной, фитнесом, залами единоборств и бокса и залом для большого тенниса. Перегородки готовы на 90%, ос…

🏠 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА РУХНУЛА ПОЧТИ ВДВОЕ! ЧТО ТЕПЕРЬ БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА КВАРТИРЫ? Похоже, рынок недвижимости столкнулся с серьёзной проблемой. 😳 После изменения условий семейной ипотеки россияне стали значительно реже подавать заявки на покупку жилья. 📉 Количество заявок сократилось почти в два раза относительно средних показателей 2026 года! По данным «Дом.РФ»: 🏦 5–11 октября — 13,7 тысячи заявок 🏦 12–18 октября — 14 тысяч заявок Такого низкого спроса не наблюдалось с конца 2022 года! Почему это происходит? С 1 октября условия семейной ипотеки стали менее выгодными для многих семей…

Про обязательность договоров об ипотеке между физ лицами в нотариальной форме. Законопроект про обязательность нотариального удостоверения договора ипотека, составляемого между физ лицами, в т.ч. ИП, принят в 1-м чтении. Напомним о чем документ: Законопроект № 1194943-8 Целью законопроекта, внесенного Минфином во исполнение плана по «обелению» экономики, является установление дополнительной защиты прав заемщика при их вступлении в правоотношения с кредитором – физлицом. Сейчас при вступлении заемщика в правоотношения с кредитором - физическим лицом заемщик может оказаться в невыгодном эко…

📌 Новый детский сад в «1-м Шереметьевском» объединит пространства для учебы и творчества ▪️Целых три этажа для игр, творчества, спорта и первых открытий — именно таким задуман новый детский сад на 400 мест, который ГК ФСК (строит под брендом «1-й ДСК») начала строить в подмосковных Химках. ▪️На площади 5,5 тыс. кв. метров разместятся 16 групп, музыкальный и физкультурный залы, помещения для кружков и кабинеты специалистов. ▪️Даже внешний вид здания обещает быть ярким — со светлыми фасадами и терракотовыми акцентами. Первых воспитанников детский сад сможет принять после завершения строитель…

🏠 ИПОТЕКА ПОД 10% ОТКЛАДЫВАЕТСЯ? ЦБ ПРИНЯЛ НОВОЕ РЕШЕНИЕ! Плохие новости для тех, кто ждёт дешёвую ипотеку и планирует покупать квартиру. 😬 📌 23 октября Центробанк снова сохранил ключевую ставку на уровне 14%. А вот что происходит с ипотекой: 🏦 Средние ставки по рыночной ипотеке держатся около 18,7% годовых. 📉 Эксперты не ожидают существенного снижения ипотечных ставок до конца 2026 года. 🏗 Более того, из-за новых условий семейной ипотеки аналитики допускают сокращение выдач льготных кредитов на 30–40% и более в ноябре-декабре. И вот что интересно... Покупателей с доступной ипоте…