Московский БЕТОН | Недвижимость

Небоскрёб‑рекордсмен: в «Москва‑Сити» строят первый в России жилой дом из сверхпрочной стали! 🏙 Проект One от MR — это не просто высотка, а настоящий инженерный прорыв. Впервые в стране жилой небоскрёб строят с несущими конструкциями из высокопрочной стали С440, а его высота составит 384 метра. Автор концепции — архитектор Сергей Кузнецов. Две башни соединены сверху и снизу, а их силуэт напоминает ленту Мёбиуса — выглядит эффектно и футуристично. И всё это стало возможным именно благодаря стали С440: она позволяет делать колонны компактнее, снижать вес здания и нагрузку на фундамент, а ещё…

Квартал бизнес‑класса на востоке Москвы: евро‑2 и благоустроенная территория В Нижегородском районе Москвы возводят квартал бизнес‑класса с квартирами формата евро‑2. Одна из главных особенностей проекта — собственная благоустроенная территория: здесь обустроят ландшафтный парк площадью 2,4 га. В нём запланированы дождевые сады, прогулочный променад и подбор растений с разными сроками цветения — так территория будет выглядеть живописно в течение всего сезона. Транспортная доступность и окружение На автомобиле до Московского скоростного диаметра и Юго‑Восточной хорды — примерно 10 минут. Пеша…

Какие новостройки Москвы и Подмосковья вызывают наибольший интерес у пользователей Авито Недвижимость подвела итоги премии «Формула доверия». Победителей в номинации «Желанный проект» определила скоринговая модель: она учитывала просмотры карточек жилых комплексов, добавления в избранное и повторные визиты пользователей. В исследовании использовали данные о выборе 40 млн человек. В премиум-классе Москвы победил HIGH LIFE от PIONEER, в бизнес-классе — «ЗИЛАРТ», а в комфорт-классе — ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР». В стандарт-классе чаще всего пользователи интересовались ЖК «Сиреневый б-р, д. 4/9» п…

На Петровском острове готовят к запуску новый элитный жилой комплекс от «Геометрии». Проект объединит преимущества островной локации: близость к центру, виды на открытую акваторию и атмосферу уединения. Архитектура, инженерные решения и сервисы создадут комфортную среду для приватной жизни. Старт продаж запланирован на ноябрь.

▶ Видео

Вторичка в Москве: впервые с марта — минус в годовом сравнении В сентябре на вторичном рынке столицы продали почти 11,5 тыс. квартир. По сравнению с августом — плюс 5 %: осень традиционно оживляет рынок. Но если смотреть год к году, картина менее оптимистичная — продажи просели на 4 %. Это первый отрицательный годовой результат с марта. Раньше говорили про кризис у застройщиков, а теперь трудности добрались и до вторичного рынка: продать свою квартиру всё труднее. Частично это временный сдвиг: многие покупатели сейчас уходят в новостройки — хотят успеть с семейной ипотекой, пока условия не…

Пентхаусы захватывают элитный рынок Москвы: 23% всей проданной площади В III квартале 2026 года элитный сегмент Москвы показал рост: в 56 домах продали 101 лот (16 тыс. м²) — это на 10% больше, чем во II квартале. Данные подготовила компания «Sminex» (совместно с «Финамом» рассчитывает Индекс стоимости элитной недвижимости). Пентхаусы — главный драйвер площади: • 5 сделок — это всего 5% от числа лотов, но они заняли 23% общей проданной площади; • покупатели приобрели 3,6 тыс. м² пентхаусов — на 63% больше, чем кварталом ранее. Рекорды квартала: • самый дорогой лот — пентхаус 1698 м² на Яки…

Хотите построить дом и не потерять миллионы? Сейчас рынок нестабилен: цены скачут, подрядчики косячат, а ошибки на старте потом обходятся слишком дорого. В канале RussiaBuild основатель GOOD WOOD Александр Дубовенко честно рассказывает, что происходит в строительстве прямо сейчас: реальные кейсы, инсайды рынка, типовые ошибки и рабочие решения на основе 20 лет опыта. Если думаете о стройке или уже в процессе — это must-have канал. Подпишитесь, пока не наступили на те же грабли: 👉RussiaBuild

Район Аэропорт — Динамо: перспективная локация для инвестиций Район Аэропорт — Динамо превращается в одну из ключевых точек роста Москвы. Масштабный редевелопмент территории бывшего завода «МиГ» (64 га, свыше 2,3 млн м² недвижимости) задаёт долгосрочный вектор развития: здесь появятся жильё, офисы, социальная и медицинская инфраструктура. Договор комплексного развития рассчитан на 26 лет — это значит, что облик района будет меняться десятилетиями. Уже сейчас в локации стартует ряд заметных проектов: «Дом Высоты» (Capital Group) — вариант для ранней покупки; SOUL (FORMA) — ревитализация Изофа…

97% квартир в Setl Group принимают с первого раза Приемка новостройки — частый повод для стресса: список дефектов на две страницы, услуги приемщика за свой счёт и бесконечные переписки с застройщиком. У Setl Group 97% покупателей подписывают акт сразу, без замечаний. Почему так получается: — Контроль на каждом этапе, а не только перед сдачей. Отдел контроля не подчиняется строительным подразделениям и проверяет объекты на всех критических этапах, в том числе внепланово. — Жёсткий регламент. Квартиру невозможно передать клиенту, пока система не зафиксирует полное выполнение чек-листа по качест…

Доходность аренды квартир в Москве и Петербурге сравнялась В третьем квартале 2026 года аренда квартир в Москве и Санкт-Петербурге приносила одинаковую доходность — 4,5% годовых. За год показатель в Москве снизился на 1,9 п.п., в Петербурге — на 1,5 п.п. Согласно «Дом.РФ», с 2021 года аренда в столице была доходнее, однако в конце прошлого года Санкт-Петербург вышел вперёд. Эксперты объясняют снижение доходности уменьшением арендных ставок. В октябре средняя стоимость аренды в Москве составила 100 тыс. руб. Для сравнения: в третьем квартале 2024 года она достигала 111 тыс. руб., а в 2025-м —…