Karbonit /Алексей Наливайко

В Баку решили построить новый город на берегу Каспия‼ Тысячи гектаров, миллионы квадратных метров недвижимости, искусственные острова, небоскрёбы и инфраструктура, которой пока даже нет на карте. Выглядит впечатляюще. Но у меня сразу возникает вопрос: а кто всё это купит? Я приехал в Азербайджан посмотреть, как здесь строят, какие инженерные решения принимают и на чём вообще держатся такие девелоперские амбиции. 📹СМОТРЕТЬ ВЫПУСК

▶ Видео

Строительный контроль или строительный контроль с администрированием? В чём разница? Разъясняем👇 1. Классический строительный контроль (технадзор) Karbonit контролирует качество работ (Quality Control), соблюдение сроков, графиков и проектной документации, фиксирует нарушения и выдаёт предписания. При этом мы не вмешиваемся в хозяйственную деятельность подрядчика и не управляем строительными процессами. Работаем с документацией, которую готовит подрядчик: графиками, сметами, Method Statements, Shop Drawings. Такой формат подходит для сильных, профессиональных подрядчиков, способных самос…

🏗 ГЛАВНОЕ СОБЫТИЕ В СФЕРЕ ИЖС НА СТРОИТЕЛЬНОЙ НЕДЕЛЕ БРИКС 11 ноября в Казани пройдёт Всероссийский форум ИЖС в рамках Строительной недели БРИКС на площадке МВЦ «Казань Экспо». Встреча для тех, кто строит, развивает и меняет рынок индивидуального жилищного строительства. Новые идеи, актуальные инструменты и возможность познакомиться с ведущими экспертами отрасли. Скидка 30% на билеты категории «Стандарт» на 11 ноября действует до 30 октября. Промокод: IZHS30 Скидка 10% на билеты категории «Вездеход» действует до 11 ноября. Промокод: IZHS10 Казань, МВЦ «Казань Экспо» 🔗 Регистрация: http…

Практичное и простое решение по сохранению трасс коммуникации при производстве работ

Выбор материала стен - это второе решение. Первое - сделать геологию. Я убедился в этом на собственном опыте. Перед строительством дома я сделал геологию участка и понял, что условия основания требуют особенно внимательно подойти к конструкции дома и выбору материала стен. Поэтому от тяжелого каменного дома я отказался в пользу решения, которое лучше переносит возможные деформации основания. Прошло 10 лет, и сегодня я понимаю, насколько правильным было это решение. Дом стоит на склоне, который дополнительно удерживается габионами. Но даже спустя десятилетие я наблюдаю движение грунта. Сейча…

Я не могу пройти мимо брошенной бумажки или бутылки, оставленной кем-то на улице. Наверное, потому что для меня порядок в месте, где мы живем, всегда начинается с нас самих. У моих детей просто нет опции выбросить фантик на землю. У дочери в портфеле постоянно лежат какие-то бумажки и упаковки, потому что если рядом нет урны, она несет их домой. И я считаю, что такое отношение невозможно привить человеку во взрослом возрасте одним разговором. Оно формируется с самого детства. Сначала ты учишь ребенка не бросать бумажку. Потом - не проходить равнодушно мимо того, что происходит вокруг. Убрать…

Руководитель, который прошёл путь от мастера, работавшего своими руками, до прораба, организующего бригады, а затем до собственника и руководителя строительной компании, обладает совершенно другим пониманием продукта. Он знает стройку изнутри. Не из презентаций, финансовых моделей и маркетинговых исследований, а через собственный опыт - руками, людьми, объектами, ошибками и ответственностью за результат. Поэтому сравнивать его с человеком, который вчера продавал запчасти или занимался недвижимостью, а сегодня по финансовым или маркетинговым соображениям решил открыть строительную компанию, с…

Заказчик всегда платит за переделки... Если работать честно, то заработать можно сильно больше, чем на схемах привычных многим подрядчикам… К сожалению этого не понимает большество и подрядчиков и пытаются урвать здесь и сейчас, а это сильно ограничивает их развитие…

МЫ УЖЕ НА МЕСТЕ! 🏕️ «Карбонит» в сердце Фреймер Феста! Мы уже здесь, на базе «Солнечная на Оке», и вовсю погружаемся в атмосферу фестиваля! 📍 Сегодня и завтра мы ждём вас на нашем стенде (он же — наша Кафедра Строительства). Давайте пообщаемся вживую, обсудим проекты и просто классно проведём время! Приходите знакомиться, обмениваться опытом и заряжаться энергетикой отрасли. Будем рады каждому! 🔥

18 км от МКАД. 25 минут до Москва-Сити. Дома по 150 000 ₽ за квадрат. И посёлок практически распродан ещё до того, как его успели достроить. Казалось бы, вот она — золотая жила для девелопера. Но есть одна проблема: маржа здесь около 20%. И вот тут мне стало действительно интересно. Потому что либо ребята что-то делают неправильно, либо мы сильно неправильно понимаем, на чём сегодня вообще зарабатывают в загородном девелопменте. Поэтому в «Гусарово» я приехал не любоваться фасадами. Мы полезли в цифры, конструктив, инженерку, себестоимость и саму логику проекта. Посмотрели, что здесь дейст…