Ипотека и недвижимость

📌 Что такое банковский счет «С» Счет типа «С» - это специальный рублевый счет в российском банке, на котором блокируются деньги иностранных граждан и компаний из «недружественных» стран. Введен в 2022 году. Главные особенности счета «С» ◾Ограничения: Деньги на этом счете полностью заблокированы для свободного вывода за границу. ◾Конвертация: Иностранный владелец счета не может поменять эти рубли на доллары или евро. ◾️Особый режим: Баланс нельзя использовать для обычных покупок, переводов внутри РФ или снятия наличных. Что туда зачисляется ◾️Доходы от продажи имущества: Деньги от продажи…

☑️ Перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении России, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия ("недружественные страны"). • Австралия • Албания • Андорра • Багамские Острова • Великобритания (включая коронные владения Британской короны и Британские заморские территории) • Государства - члены Европейского союза • Исландия • Канада • Лихтенштейн • Микронезия • Монако • Новая Зеландия • Норвегия • Республика Корея • Сан-Марино • Северная Македония • Сингапур • Соединенные Штаты Америки • Тайвань (Китай) • Украина • Черногория • Швейцария •…

Подписан указ, уточняющий критерии отнесения физических лиц к категории «недружественных» при проведении сделок с недвижимостью и ценными бумагами. Указ Президента РФ от 05.11.2026 № 816 Указ устанавливает, что к недружественным физическим лицам относятся, в том числе граждане, не представившие: ▪️документ, удостоверяющий гражданство РФ или иностранного государства, которое не совершает в отношении РФ, российских граждан и организаций недружественные действия; ▪️вид на жительство РФ; ▪️иной документ, подтверждающий право на постоянное проживание на территории иностранного государства, которо…

🔹ВТБ. Новости ипотеки С 9 ноября Банк принимает заявки на ипотеку, если земельный участок находится в аренде. Теперь можно: • купить готовый дом, даже если земля под ним арендована • построить дом на участке, который вы арендуете Раньше для оформления ипотеки земля должна была быть в собственности. Общие условия: ◾️Срок окончания кредита не может превышать срок окончания договора аренды. Т.е если до окончания срока аренды осталось 15 лет, срок кредита не может быть более 15 лет. Дополнительные требования в части предоставления согласия/уведомления арендодателя (собственника ЗУ - госуда…

🔹Сургутнефтегазбанк (СНГБ). Новости семейной ипотеки С 9 ноября Срок кредитования по программе «Семейная ипотека» увеличивается до 30 лет (360 месяцев). Ставка после 15 лет = +4 п.п. к изначальной ставке. #снгб #семейнаяипотека #банки @ipotekahouse

🔹 Примсоцбанк. Новости семейной ипотеки С 9 ноября Возобновляется прием заявок и проведение сделок по обновленной Семейной Ипотеке. Основные условия: Цель кредита: ▪️приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками по ДКП/ДДУ ▪️приобретение готового индивидуального жилого дома по ДКП у ИП или ЮЛ Первоначальный взнос - от 20,1% (в т.ч. и на дома) Срок кредита - 15 лет. #примсоцбанк #семейнаяипотека @ipotekahouse

🔹 Банк жилищного финансирования (БЖФ). Новости ипотеки Снизили базовые ставки: Кредиты под залог недвижимости - 20,49%* (было 22,49). КЗ до 70%. *Ставки указаны для клиентов с хорошей кредитной истории с подтвержденным доходом со страховками по требованию банка • переменная ставка на первый месяц - 44,49% • при подтверждении дохода официальными документами на всю сумму кредитных обязательств и размере ПДН до 50% - без переменной ставки. КЗ в этом случае 60%. #бжф #кпзн #банки @ipotekahouse

🏗 Когда устал ждать #новостройки #юмор @ipotekahouse

Изменилось закреплённое сообщение чата

📆 Новости ипотеки и недвижимости за неделю 2-6 ноября 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Аксаков: «Цель семейной ипотеки — стимулировать деторождаемость, а не строить много жилья». 🔘 ПРО БАНКИ: На этой неделе по рыночной ипотеке снизил ставки по ипотеке - Уралсиб банк. Сбер начал принимать только те полисы ипотечного страхования, которые включают покрытие рисков повреждения или уничтожения жилья из-за атак БПЛА. С 11 ноября начнет принимать заявки на крымскую ипотеку под 8%. ВТБ начал кредитовать ИП на патенте и принимать заяв…