Экспертиза в деталях

Пост без текста

КС-2 ПОДПИСАНЫ. А РАБОТЫ ПРЕДЪЯВЛЕНЫ ДВАЖДЫ Первая инстанция взыскала с заказчика 5,8 млн рублей. Но после строительно-технической экспертизы в апелляции выяснилось: часть работ уже была выполнена другими подрядчиками. В результате решение отменили, а во взыскании долга отказали. Разбираем дело № А79-2636/2024. Что произошло? Подрядчик выполнял работы по благоустройству территории мемориального комплекса. Стоимость работ по договору составляла около 9,26 млн рублей. Заказчик перечислил 3,5 млн рублей, но оставшуюся сумму оплачивать отказался. Подрядчик обратился в суд, потребовав взыска…

ЭКСПЕРТ ОТВЕТИЛ НА ВСЕ ВОПРОСЫ. НО ЭТОГО ОКАЗАЛОСЬ НЕДОСТАТОЧНО Можно получить обоснованное экспертное заключение — и обнаружить, что оно не позволяет установить обстоятельства, необходимые для разрешения спора. Причина возникает до начала исследования: эксперту поставили не все необходимые вопросы. Разобрали четыре судебных дела. 1. Установили нарушения, но не исследовали их последствия 📍 Дело № 85-КГ18-23, ВС РФ, 02.04.2019 Спор о сносе самовольной постройки. Экспертиза выявила нарушения строительных, градостроительных и противопожарных требований. Что упустили? Перед экспертом не по…

САМОЗАНЯТЫЕ ИЛИ СОТРУДНИКИ? ДВА ДЕЛА — ДВА ПРОТИВОПОЛОЖНЫХ РЕШЕНИЯ СУДА Договор с самозанятым, акт оказанных услуг и чек из приложения «Мой налог». В одном деле эти документы не помогли компании оспорить налоговые доначисления. В другом — суд признал претензии ФНС необоснованными. Почему при внешне похожих обстоятельствах суды пришли к противоположным выводам? Разберём два реальных дела. 🔴 ДЕЛО № 1. ФНС ДОКАЗАЛА ПОДМЕНУ ТРУДОВЫХ ОТНОШЕНИЙ Дело № А43-8111/2025, постановление 1 ААС от 04.06.26. Компания привлекала самозанятых для оказания услуг в сфере развлечений. Налоговая посчитала,…

Эксперт оценил участок в 39,4 млн рублей. Но сравнивал не те объекты Иногда судьбу спора решает не сама экспертиза, а одна методологическая ошибка внутри неё. Свежий пример — Определение Верховного Суда РФ от 08.09.2026 № 81-КГ26-6-К8. Суть спора Собственник земельного участка потребовал обязать компанию заключить соглашение о его выкупе. Речь шла об участке сельскохозяйственного назначения, в отношении которого была установлена санитарно-защитная зона. По делу провели судебную оценочную экспертизу. Эксперт определил рыночную стоимость участка в размере 39 373 000 руб. Суд первой инстанци…

Пост без текста

9 000 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ. ОДНА РУЛЕТКА. ЭКСПЕРТИЗА НА 1,5 МЛРД РУБЛЕЙ И свежий судебный акт, который показывает, почему наличие акта осмотра ещё не означает, что эксперт действительно исследовал объект. Что произошло? Заказчик и подрядчик спорили о стоимости и качестве строительных работ при капитальном ремонте павильона ВДНХ в Москве. Подрядчик требовал оплаты выполненных работ. Заказчик, напротив, настаивал на возврате неотработанного аванса и взыскании других сумм. В ходе судебного разбирательства была проведена дополнительная строительно-техническая экспертиза. Эксперты определили сто…

📚 Определение ВС РФ от 12.10.2026 № 309-ЭС26-7014 по делу № А60-18843/2025

Грузовик сгорел в 2021 году. Упущенную выгоду требовали до 2024-го. Может ли виновник повреждения имущества оплачивать его простой годами? Свежий пример из практики Верховного Суда — дело о взыскании упущенной выгоды после повреждения коммерческого транспорта. Что произошло? В октябре 2021 у грузового автомобиля загорелась кабина. Причиной стало ненадлежащее выполнение ремонтных работ. Автомобиль использовался для коммерческих перевозок. После пожара эксплуатировать его стало невозможно. Суд установил ответственность ремонтной организации и взыскал убытки, включая упущенную выгоду за период…

Определение ВС РФ от 25.04.2025 № 305-ЭС24-23344, дело № А40-102166/2023