Недвижимость в Крыму🏗 Ксения Золотова

👋Друзья, пока я нахожусь, так сказать, в отпуске, за новостями всё равно слежу 💬 Читаю рабочие чаты и наблюдаю за обновлениями банков по условиям Крымской ипотеки. Делюсь тем, что стало известно: ✅ Первоначальный взнос — от 20%, независимо от того, в каком банке у застройщика проектное финансирование. Объясню на примере: дом строится с проектным финансированием Сбербанка, а ипотеку покупатель оформляет в ВТБ. Ранее в таком случае в ВТБ требовался взнос от 40%. Теперь — от 20%. ✅ А вот по сроку кредита пока ждём окончательной ясности. Банки уже принимают заявки, но сейчас рассчитывают кре…

Друзья, доброго дня! А я от Чёрного моря полетела к Средиземному на долгожданную встречу со своим роднулькой! Так что недельку буду на отдыхе, но одним глазом в работе👀 Пока идут настройки, ещё решаются окончательные условия по Крымской ипотеке, но я на связи - выбираем объекты и бронируем! Ваш персональный брокер 👌

▶ Видео

🌊 Друзья, пару слов про наше любимое морько. Чёрное море знают все. А вы задумывались, почему оно Чёрное? Мы ведь видим его совсем другим: бирюзовым, синим, изумрудным… Иногда даже серебристым от солнца. А название — Чёрное 😊 Единого ответа нет, зато есть несколько версий: 🧭 Одна связана со сторонами света. У некоторых народов чёрный цвет обозначал север ( по расположению на карте). Поэтому название могло означать просто «северное море». ⚓ Другая — с почерневшими якорями. В глубинных водах содержится сероводород. При взаимодействии с ним металлические предметы могут покрываться чёрным на…

▶ Видео

Крымская ипотека: что прояснилось к вечеру пятницы🤗 Друзья, пятница, вечер, все уже настроились на выходные, а официального подтверждения запуска мы пока так и не получили. Банки тем временем готовы: программное обеспечение настроено, ждут ту самую «отмашку»📯 Делюсь новыми вводными— окончательные условия ещё ждём: ✅ Воспользоваться программой может любой гражданин РФ независимо от наличия детей. ❗️Это одно из главных отличий от семейной ипотеки. ✅ Важно, если оформляли ипотеку с господдержкой после 23 декабря 2023 года, в том числе в 2024, 2025 или 2026 году, повторно воспользоваться го…

🌊 Эта квартира у моря в Евпатории может стать уютной евротрёшкой! Друзья, о комплексе я недавно рассказывала со стройки, а сегодня показываю, как можно преобразить квартиру после получения ключей 👀 В ролике — пример ремонта и перепланировки: из однокомнатной квартиры в предчистовой отделке получилось пространство с кухней-гостиной и двумя отдельными комнатами. 👨‍👩‍👧‍👦 На 40,81 м² можно обустроить спальню для себя, вторую комнату — для ребёнка или гостей, а в кухне-гостиной собираться всей семьёй. 💸Стоимость квартиры без ремонта — 8 162 000 ₽. Ремонт оплачивается отдельно. При этом…

🧭 Весь Крым и 56 его святынь — на одной карте! Друзья, в Евпатории скоро появится ещё одно интересное место, которое захочется посетить не только туристам, но и самим крымчанам! На улице Революции уже готовят к открытию необычную рельефную карту полуострова — «Крымский перипл». ⛪️🕌  На ней будут представлены 56 духовных и культурных святынь Крыма: православные храмы, монастыри, мечети и синагоги. Но самое интересное — это не просто красивая инсталляция! 📲 Рядом с каждой достопримечательностью предусмотрен QR-код. Достаточно навести камеру телефона, чтобы узнать историю этого места и даж…

👀Есть квартиры, которые покупают ради вида из окна! Друзья, смотрели с покупателем квартиру в Симферополе, делюсь впечатлением! Знаете, бывают такие моменты, когда подходишь к окну и понимаешь — вот ради чего стоит выбрать именно эту! 🌅 Представьте: утром вы встречаете рассвет, вечером любуетесь закатом, а перед вами — потрясающая панорама Симферополя! ❤️И самое ценное — впереди не будет высотной застройки, которая перекроет этот вид. Согласитесь, для города это большая редкость! 💫 Это особенный вариант для тех, кто любит простор, красивые горизонты и умеет наслаждаться моментом. Конеч…

📊Рассрочка под 0% — всегда ли без переплаты? Друзья, при покупке новостройки мы часто обращаем внимание на первоначальный взнос и ежемесячный платёж. Но есть ещё одна важная цифра — полная стоимость квартиры при выбранном способе оплаты. Квартира в рассрочку может стоить дороже, чем при полной оплате. Даже если проценты на остаток долга не начисляются. ЦБ и Минстрой доработали законопроект о рассрочках на новостройки. Расскажу, что предлагают изменить и почему покупателям стоит об этом знать: 🔹 Разницу в цене — показывать до подписания договора Застройщиков предлагают обязать раскрывать,…

Крымская ипотека: появились конкретные условия! Друзья, есть новости для тех, кто присматривает недвижимость в Крыму и ждёт подробностей по новой программе 🤗 Получила информацию от руководства  ВТБ. Ставка — 8%, а сумма кредита — до 8 млн рублей. Делюсь основными параметрами, которые мне сообщили 👇 🔹 Период программы С 1 ноября 2026 года по 30 апреля 2027 года — полгода для оформления. 🔹 Льготная ставка — на 15 лет Именно столько составляет срок субсидирования. После этого предусмотрено повышение ставки по механизму, аналогичному новой семейной ипотеке. Точный порядок уточним по официа…

👨‍👩‍👧‍👦 Семейная ипотека — всё важное в одной подборке: Друзья, по семейной ипотеке много вопросов: какие условия действуют с 1 октября, можно ли снизить платёж по оформленному кредиту, как учитываются взрослые дети? Я разбирала эти темы в отдельных публикациях. Собрала их здесь, чтобы вам было удобно найти ответ на свой вопрос👇 🔹 25.09 — Ставки и лимиты с 1 октября. Как количество детей и регион покупки влияют на процентную ставку и максимальную сумму кредита. 🔹 08.10 - Дело не только в ставке. Подробнее об условиях семейной ипотеки и нюансах, которые важно учесть перед покупкой.…