МБУ "Дорожно-транспортное хозяйство"

Граница эксплуатационной ответственности: кто за что отвечает? Это линия, которая чётко разделяет: что обслуживает управляющая организация далее (УО), а что - зона личной ответственности собственника/нанимателя. Понимание этого помогает избежать споров при авариях или ремонте. Главный документ здесь - Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 (утверждает Правила содержания общего имущества в МКД). Также опираются на ст. 36 ЖК РФ. А чтобы разъяснить нюансы, Минстрой выпускает письма - например, от 11.11.2025 № 31150-ОГ/00. А теперь к практике. Граница зависит от типа системы: Холод…

Почему КР на СОИ - жилищная услуга?   Ранее мы рассказывали, чем отличаются общедомовые и индивидуальные приборы учёта. От показаний этих двух типов счётчиков зависит в том числе строка «КР на СОИ» (коммунальные ресурсы на содержание общего имущества). Теперь объясняем, почему, несмотря на название, это не коммунальная услуга, а жилищная.   Что входит в КР на СОИ   Это холодная и горячая вода, водоотведение и электроэнергия, которые расходуются на содержание общего имущества, если конструктивные особенности дома это предусматривают. Например, электроэнергия на освещение подъездов, вода для убо…

В «Госуслуги Дом» появился готовый шаблон заявления по вопросам отопления   Мы обновили мобильное приложение «Госуслуги Дом» и добавили новые функции. Одна из них поможет оформить обращение в управляющую организацию (УО), если температура в квартире отличается от нормативной. Чёткая и грамотная формулировка заявки во многом определяет, какой ответ вы получите. Если в заявлении есть ссылки на нормативные акты, ответ, как правило, выходит более полным и конкретным.   В ситуациях, когда температура воздуха в квартире ниже нормы, помимо звонка в аварийно-диспетчерскую службу приложение сразу предл…

Запретный список или как избежать засора канализации в многоквартирном доме. Некоторые считают, что унитаз и раковину можно использовать как мусоропровод, отправляя туда остатки пищи, влажные салфетки, средства личной гигиены. Однако это мнение ошибочно! Такие отходы, попадая в трубы с изгибами и неровностями, зачастую застревают и могут привести к серьезным засорам канализации, а также негативным последствиям для всей системы. ⚠️Напоминаем, что в унитаз и раковину нельзя выбрасывать: ❌️Остатки пищи. Могут скапливаться и вызывать засоры. ❌️Наполнители для питомцев. Они могут содержать абс…

🎉 Уважаемые граждане! 🎉 Сообщаем, что 4 ноября 2026 года баня будет закрыта - в связи с праздничным днём. Далее работаем в обычном режиме - согласно графику. Спасибо за понимание! С уважением, МБУ "Дорожно-транспортное хозяйство"

В МКД часть имущества принадлежит всем собственникам совместно. Чтобы это имущество оставалось в исправном состоянии, нужны периодические осмотры и ремонт. Но возникает вопрос: если часть коммуникаций или конструкций расположена внутри конкретной квартиры, как обеспечить к ним доступ❓ ‼️ Это может сделать только собственник квартиры! Для чего нужно предоставлять доступ? ➖ Для плановых осмотров (в заранее согласованное время, но не чаще одного раза в три месяца). ➖ Для выполнения ремонтных работ (по мере необходимости). ➖ Для ликвидации аварий (в любое время суток). Что происходит при отказ…

🔧 Недельный отчёт АДС: что сделано - и как мы заботимся о вашем комфорте! 🔧 Дорогие жители! Неделя у нашей аварийно‑диспетчерской службы выдалась насыщенной - и мы рады сообщить, что все системы снова работают как часы. Спасибо, что вовремя сообщаете о неполадках: именно ваши обращения помогают нам действовать быстро и не допускать серьёзных аварий. Вот что успели сделать наши специалисты: 🏠 ул. Набережная Дежнёва, д. 53 Устранили течь полотенцесушителя и заменили отсекающий кран на системе горячего водоснабжения. Теперь можно спокойно пользоваться горячей водой - никаких сюрпризов! �…

Пост без текста

Пост без текста

Пост без текста