НКО РОКР

Долг за капитальный ремонт переходит новому собственнику: что важно знать? 🏠Покупаете квартиру? Обратите внимание не только на её состояние и документы, но и на задолженность по взносам за капитальный ремонт. По общему правилу долг по капитальному ремонту переходит к новому собственнику помещения вместе с правом собственности. Это предусмотрено частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ. 📄Важное исключение: задолженность, неисполненная Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием как предыдущим собственником, на нового собственника не переходит. 🔎Что сделать перед поку…

🏠 Как формируется очередь на капитальный ремонт? Почему одни дома ремонтируют раньше других? Очерёдность капитального ремонта определяется не случайно. 📋 Что учитывается при планировании? ▪️ Техническое состояние общего имущества дома. ▪️ Сроки проведения предыдущего капитального ремонта. ▪️ Планируемые виды работ и другие критерии, предусмотренные региональным законодательством. 📌 Что важно знать собственникам? Очередность и сроки проведения работ отражаются в региональной программе капитального ремонта и могут уточняться в установленном порядке. Как узнать, когда отремонтируют ваш дом? ✅…

🏠 Один дом — общая ответственность. Многоквартирный дом — это не только отдельные квартиры, но и общее имущество, за состояние которого отвечают все собственники. Крыша, фасад, фундамент и инженерные системы со временем изнашиваются и требуют ремонта. Именно поэтому важно своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонт. 💡 Почему это важно? 🔹 Взносы формируют средства на проведение капитального ремонта общего имущества. 🔹 Своевременная оплата помогает обеспечивать поступление средств на капитальный ремонт. 🔹 Забота об общем имуществе — это вклад в сохранение дома и комфорт его жителей…

🏠 Какие работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома? Капитальный ремонт — это комплекс работ, направленных на восстановление и улучшение технического состояния общего имущества многоквартирного дома. 🔨 Что может входить в капитальный ремонт? В зависимости от технического состояния дома и предусмотренного перечня работ капитальный ремонт может включать: ▪️ Ремонт крыши — восстановление кровельного покрытия и необходимых конструкций. ▪️ Ремонт фасада — восстановление наружных стен и устранение повреждений. ▪️ Ремонт фундамента — устранение дефектов и восстановление конструкций о…

Ремонт крыши в стадии завершения В рамках реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, завершается капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме по адресу: ЕАО, п. Теплоозерск, ул. Лазо, д. 13. В рамках договора, заключенного НКО «РОКР» с подрядной организацией ООО СК «ЭВИС», выполнено следующее: - демонтажные работы гидроизоляционного ковра, стяжки кровли, кирпичной кладки вентшахт, всех примыканий (выходы на крышу, парапеты, вентшахты); - устройство новой ар…

🏠 Ошибки в квитанции: что делать собственнику? Получили квитанцию по оплате взносов на капитальный ремонт и заметили неточность? Не спешите расстраиваться — сначала проверьте информацию. 🔎 На что обратить внимание? ▪️ Площадь помещения. Сравните указанную площадь с данными ЕГРН. ▪️ Сведения о собственнике. Проверьте правильность указанных данных. ▪️ Начисления. Обратите внимание на размер взноса и период, за который произведено начисление. 📄 Что делать дальше? Если вы обнаружили ошибку, подготовьте документы, подтверждающие правильные сведения – выписка из Единого государственного реестра…

Проектно-сметная документация подготовлена На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Биракан, ул. Калинина, д. 6, в марте 2026 года было принято решение о необходимости выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества внутридомовой инженерной системы электроснабжения в период 2026-2027 годов. На основании решения Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории ЕАО, в связи с обеспечением возврата заимствованных средств согласно Порядку исп…

📬 Новые правила доставки почтовых отправлений: что изменится для системы капитального ремонта? Федеральный закон от 26 июля 2026 года № 271-ФЗ вносит существенные изменения в законодательство о почтовой связи и предусматривает новый механизм доставки юридически значимых сообщений, в том числе с использованием портала «Госуслуги». Сейчас во исполнение закона разрабатываются подзаконные нормативные акты, которые должны определить порядок работы электронной почтовой системы и размер платы за доставку электронных сообщений. 🏘 Как это повлияет на систему капитального ремонта? Изменения непосред…

Жители дома по адресу: п. Теплоозерск, ул. Лазо, д. 13 — капитальный ремонт крыши продолжается! Подрядчик на финишной прямой. 📊 Устройство ПВХ-мембраны выполнено на 90% поверхности всей кровли. Подрядчику осталось закрыть все парапеты и выходы на крышу в ПВХ-мембрану. 📄 Важно: все материалы имеют сертификаты качества и пожарной безопасности. Постоянный контроль за ходом выполнения работ осуществляют специалисты фонда капитального ремонта. #НКО_РОКР #НКО_РОКР_ЕАО

В п. Теплоозерск Облученского района ЕАО на доме № 12 по ул. Бонивура идёт капитальный ремонт крыши. Подрядная организация ООО СК «Эвис» уже приступила к укладке наплавляемого покрытия Технониколь. 🛠 В качестве финишного покрытия применяется наплавляемый рулонный материал Технониколь — современный битумно-полимерный материал. Он укладывается путём нагрева нижнего слоя открытым пламенем и плотного прикатывания к основанию. Срок службы такого покрытия — до 30 лет. 📄 Важно: все материалы имеют сертификаты качества и пожарной безопасности. Постоянный контроль за ходом выполнения работ осуществ…