Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

Команда и продукт 🏠 ⠀ Это наша команда Norma life. Мы не просто строим «типовуху»: мы хотим загород сделать новой нормой жизни. Для этого все время улучшаем продукт, меняя детали на основе опыта наших клиентов. ⠀ На рынке мы два года: первый работали, как НИИ, изучая клиентский вкус и собирая обратную связь от потенциальных клиентов и участников рынка. ⠀ В прошлом году мы сдали первый дом и начали активно расти. ⠀ На данный момент мы полностью реализовали первый проект и активно работаем над вторым: сейчас уже построили 26 домов и еще 6 домов находятся в стадии строительства. ⠀ Для кого-то эт…

▶ Видео▶ Видео▶ Видео▶ Видео▶ Видео

😳Как купить квартиру и не остаться без денег: два сценария — с паузой в ипотеке или платежом от 10 000 ₽ Когда первый взнос уже есть, главное — не остаться после сделки без свободных денег. Можно распределить нагрузку так, чтобы спокойно оплачивать текущее жильё и потихоньку готовиться к переезду Разбираем пример👇 📎1-комнатная кв, 38 м² 📎Первый взнос – 1,8 млн ₽ 📎Платеж – 2 года вы НЕ ПЛАТИТЕ ничего! Либо на 39 месяцев снижаете платёж до до 10 000 ₽ Выбирайте любую из двух программ! 📍до Ладожской — 20 минут, КАД в 3 минутах, до Невского проспекта — 15 км ☝️Подробнее о самом ЖК см…

❌ Слабонервным не смотреть: от этих питерских многоэтажек реально может начаться клаустрофобия! Собрали три таких гиганта, что от количества квартир и лифтов в одной «коробке» голова идёт кругом 🤯 А лидер топа вообще побил рекорды России — всё жильё застроено микро-студиями! 👇 Смотрите ролик и делитесь мнением: Что хуже — поселиться в таком безумном улье или ввязаться в ипотеку под 20%?

🔥Квартиры с первым взносом от 1,2 млн ₽ с готовой отделкой Вчера побывали на открытии нового офиса застройщика — лидера по продажам среди застройщиков РФ — и остались приятно удивлены! ⤴ Посмотрите, как красиво 😍 В шоуруме всё сделано с вниманием к деталям, а на макетах ЖК видно, как продумано пространство для жизни семей. Отдельные помещения для колясок и велосипедов, комната матери и ребёнка, уютные игровые площадки и тихие зоны отдыха. А на территории появятся три детских сада и школа. –> Внутри — фитнес-центры, салоны красоты, супермаркеты и пункты выдачи заказов –> Рядом работает к…

⚡️Чёрная пятница! Квартиры с выгодой от 1,6 до 6 млн ₽⚡️ Один из лучших застройщиков устроил настоящую чёрную пятницу — и речь не о скидках в 100–300 тысяч, а о квартирах, где экономия измеряется миллионами. Скидки настоящие — без привычной уловки, когда перед распродажей цену сначала задирают, а потом «щедро» снижают. Что можно взять по акции: 📎Евродвушка 39,9 м² со скидкой 1,6 млн ₽ Дом в Новоселье — вокруг зелень и свежий воздух. Внутри есть коворкинг и соседский центр для встреч и мастер-классов. Чаще всего такую локацию выбирают семьи с детьми и сотрудники IT. 📎Евродвушка 69,8 м²…

🩵 Квартира на первой линии Финского залива десятки наших клиентов уже купили у этого застройщика в данной локации. Последний участок южного намыва: район уже состоялся, дальше застраивать нечего. Завершающий аккорд Морского фасада Петербурга. 📍Эксклюзивная локация — первая береговая линия на Васильевском острове, залив как главное украшение ваших окон О проекте • Архитектура будущего — дома 16–22 этажа, витражное остекление, потолки от 3 м, «воздушные мосты» между корпусами • Двухуровневые резиденции со вторым светом и потолками до 6 м • Квартиры с террасами и панорамным остеклением ⭐…

Первый взнос — 1,7 млн ₽. и ключи сразу 🔑 Дом уже сдан и почти заселён, но у нас есть выгодное предложение для тех, кто хочет либо въехать самостоятельно, либо приобрести квартиру как инвестиционный актив и сразу сдавать ⤵️ 📍Приморский район, из окон открывается вид на живописный Юнтоловский лесопарк, где вы можете отдыхать и прогуливаться в хорошую погоду 😍 Вокруг уже обжитые и презентабельные ЖК, много фитнес-клубов и кафе, работают школы, садики и поликлиники. ЖК высотой 13 этажей • Видеонаблюдение 24/7. • Подземный и наземный паркинги. • Стильные входные группы с колясочными. • Б…

Перед вами официальный рекордсмен Авито и самый дорогой лот в Петербурге! 💎 3,5 млн ₽ в месяц, почти 1000 м² в самом центре — на Невском проспекте. Это Елисеевский дворец (бывший «Талион», а сегодня — БЦ «СЕНАТОР»). Внутри — бывшие покои братьев Елисеевых с подлинной роскошью XVIII века, которую бережно дополнили премиальной инфраструктурой😍 Масштаб такой, что просится посольство или флагман корпорации. А вы как думаете — кто должен занять это место? Жду ваши версии в комментариях 👇

Дом из будущего, который увеличит ваш капитал и уровень жизни 🔥 ⠀ Посмотрите на эти фасады, места общего пользования, террасы и балконы с прозрачными перилами, большие окна и высокие потолки. ⠀ Квартира в таком месте и таком комплексе всегда будет востребована. ⠀ Вот драйверы роста цены: ⠀ 📍перетекание деловой жизни и платежеспособной аудитории в эту часть города - в ближайшие 4-5 лет будут сданы БЦ класса А и выше от Element, LEGENDA и Треста. В One Trinity place и Футуристе сейчас лист ожидания на покупку от топов из соседних БЦ; 📍последнее пятно в этой части Петроградки и одно из последн…

Про место и вторичку. ⠀ Место у этого старта топ: между 17/33 и Нева Резиденс. Это достаточно далеко от моста Бетанкура (эффект Бруклина убивал бы приватность) и достаточно близко к лучшим видам на город и закаты. Пометил точку старта сердечком, чтобы вы точно увидели. ⠀ Кто-то скажет, что 700 000-800 000 за квадрат можно найти неплохую вторичку. ⠀ Да, сейчас еще пока можно найти вторичку в хороших местах и адекватный прайс. ⠀ Но это временный баг, емкость объема предложения элитной вторички низкая, да и нюансов много: ⠀ 📍адекватных по цене вариантов все меньше. Собственники — не дураки,…