Мельникова | Земельный капитал

Финансы, инвестиции, недвижимость - всё в одной подборке! 💰 🔸 Кладовые и паркинги Квартира для инвестиций дорого? Присмотритесь к кладовым и паркингам. Рассказываем, как выбирать и зарабатывать. 🔸 Инвестиции как образ жизни Пассивный доход за октябрь составил 40 тыс руб. Иду к цели в 100 тыс в месяц. 🔸 Друзья, у меня для вас находка! Канал «Дивидендный сундучок» - это не про «купи кота в мешке», а про реальный пассивный доход. 🔸 Марина | Инвестирую в себя Про деньги, цели, инвестиции, допдоход и жизнь с удовольствием. 🔸 Купить землю ≠ заработать Показываю, как покупать участки , в 2…

❗️❗️❗️Осторожно: в земле можно купить очень много шлака!! Да, на земле можно хорошо зарабатывать. Я сама когда-то начинала с участка за 10 тысяч рублей, а сейчас в «Земельном капитале» заходим в сделки уже на 15 млн+. Но ключевое - правильно выбрать участок. На этой неделе ученик Михаил присоеденился к наставничеству и пришёл уже с конкретными лотами с торгов, чтобы мы помогли их проанализировтаь и выкупить. Начали разбирать вместе с личным куратором По ГПЗУ вроде всё чисто. А при нормальном анализе выяснилось: большой уклон, стоит вода и отступ от леса сильно съедает полезную площадь Поэ…

🔸🔸🔸Дорогие, хочу с вами поделиться как можно использовать нейросеть для первичного разбора выписки ЕГРН. Она помогает быстрее увидеть важные моменты в документе и понять, на что обратить внимание при проверке участка. Конечно, это не заменяет полноценный юридический анализ, но как дополнительный инструмент - очень удобно. Промт, который использую, оставила здесь ⬇️ https://teletype.in/@melnikova_invest/Q7VufcjVK6Z Всем ликвидных сделок ❤️

❗️❗️❗️❗️❗️ Питер осталось совсем немного мест!!!

Заблокировали искусственный интеллект. Хорошо, что естественный пока работает! 😁 Ну что, похоже, история с Claude добралась и до меня. Я очень надеялась, что меня это не коснётся, но, видимо, всё пошло не по плану после того, как я добавила в аккаунт иностранную банковскую карту. Причём успела ещё пополнить баланс на 100 долларов. Теперь аккаунт заблокирован, деньги зависли, а возвращать их никто особо не торопится. Сейчас с помощью ChatGPT пишем обращения, претензии, апелляции. Пытаемся вернуть аккаунт и деньги. Хотя, честно говоря, пока перспектив особо нет. Обидно вот что… В Claude я…

Ваууу 😍😍😍

🟣🟣🟣Пачками приходят отказы по земле? Прекратите делать ЭТУ ошибку «Опять отказ! Обещали участки за три копейки, а администрация всё заворачивает...» - постоянно слышу эти возгласы от тех, кто пытается зайти в земельный бизнес только через предварительное согласование. Но земля - это десяток разных рабочих инструментов! Я всегда за то, чтобы не сокрушаться о потерянном времени, а использовать стратегии под любой бюджет и задачу: Есть участки на 50 000 ₽ и на 1 000 000 ₽+ на любой вкус и кошелёк. Главное - выходить на реальные сделки и оборот капитала в ближайшей перспективе Сегодня н…

‼️‼️‼️‼️ Дорогие, встречаемся с вами уже через 30 минут ❤️ Сегодня разбираем торги: — как участвовать — что нужно подготовить — какими площадками пользоваться — как анализировать участки до покупки Будет много практики, поэтому обязательно подключайтесь. Потому что результат появляется не после того, как вы просто что-то послушали, а после ваших действий. Так что let’s go за результатом 🔥 Ждем вас сегодня в 19:00 по Москве. Ссылка на практикум ⬇️ https://melnikovatatianainvest.getcourse.ru/pl/cms/page/view?id=3371215 Если не получилось перейти по ссылке или попасть в закрытую группу —…

‼️‼️Честные стратегии , где лежат деньги Сегодня первый день нашего практикума «Земля доступна всем»! И мы заходим с моей любимой стратегии - Торги Это идеальный инструмент для тех, кто хочет быстро купить, правильно оформить и перепродать участок с высокой маржой Что разберем сегодня на практике: ➡️Какие бывают торги. Куда стоит заходить в первую очередь. На каких площадках искать самые ликвидные лоты; ➡️Как сделать ЭЦП (электронно-цифровую подпись) и подготовить фундамент для торгов; ➡️3 проверки для безопасной сделки ➡️Анализ участков + реальные кейсы и ответы на ваши вопросы по о…

Как всегда нас пытались взломать 🤪