Центр кадастровой оценки Липецк

4 ноября — День народного единства! 🎉 Этот праздник — напоминание о героическом подвиге 1612 года 🛡️. Тогда, в годы Смутного времени, народное ополчение под руководством Кузьмы Минина и Дмитрия Пожарского освободило Москву от интервентов ⚔️🏰. Люди разных сословий и национальностей объединились ради спасения страны, её веры и государственности 🤝. ✨ Что символизирует этот день сегодня? ✨ 🎖️ Память: мы чтим предков, отстоявших независимость Родины. Сплочённость: мы сильны, только когда мы вместе, в уважении к культурам и народам России. 🌟 Ответственность: это повод задуматься об общем буд…

Перепланировка и налоги: как новые стены влияют на кадастровую оценку Снесли перегородку? Объединили кухню с гостиной? Такие изменения нужно вносить в ЕГРН. А если изменилась площадь объекта — пересчитается и кадастровая стоимость, и налог на имущество. Новая кадастровая стоимость применяется с даты внесения сведений об изменениях в ЕГРН (но не ранее даты, с которой применялась предыдущая кадастровая стоимость). Если конфигурация изменилась, а площадь нет, стоимость не пересчитывается. Но оформить изменения всё равно нужно — иначе возникнут проблемы при сделках. ❗️ Важно: Согласовать: полу…

Как узнать, входит ли участок в зону подтопления 🌊 Покупаете участок у воды? Сначала проверьте его статус! С августа 2026 года в России полностью запрещено строить капитальные дома в зонах затопления и подтопления. Росреестр такую недвижимость не зарегистрирует, а постройку могут признать самостроем и снести. 💧 В чём разница? • Зона затопления — вода приходит сверху: река выходит из берегов, паводок, разлив. • Зона подтопления — вода поднимается снизу: грунтовые воды разрушают фундамент, коммуникации и урожай. ⚠️ Есть ли исключения? Только одно: если разрешение на строительство получено д…

📊 Цифра дня   📅 С начала года ОБУ «Центр кадастровой оценки» выявило 33 жилых дома и квартиры, которые используются в коммерческих целях.   ⚠️ По 8 объектам установлено, что в коммерческих целях используется менее 20% от общей площади здания (помещения).   ✨ Установлено! из остальных 25 обследованных объектов: 9 фактически используются под магазины 🏬; 9 — под объекты бытового обслуживания ⚒️; 2 — под офисы 🏢; 3 — под объекты общественного питания 🍽️; 2 — комбинированное использования 🏦.   ✅ По результатам обследования данные объекты будут включены в Перечень, налоговая база по которым оп…

🏰 Доходный дом: бизнес на аренде в дореволюционной России 🏡 Когда-то аренда комнат была единственным способом монетизировать жильё. Но уже в XVIII веке появились первые доходные дома — их строили специально, чтобы сдавать квартиры и получать доход. 🎭 Первые этажи таких домов использовались под коммерцию: магазины, лавки, рестораны. В крупных зданиях часто размещались театры и залы для балов. Всё строго с разрешения властей и под налоги ✨ После 1917 года частная аренда исчезла. Доходные дома национализировали, а из просторных квартир сделали коммуналки. ✅ Сегодня закон чётко разделяет жи…

📌 Жилой дом по документам, а фактически коммерческий объект ⛑️ ОБУ «Центр кадастровой оценки» проводит обследование объектов, которые по сведениям ЕГРН числятся как «жилой дом» или «квартира», а на деле работают как магазины 🏪, кафе 🍕, офисные здания 🏢 и объекты бытового обслуживания 🛠️. ✅ По результатам обследования такие объекты включаются в Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. 📢 Если фактическое использование вашего объекта отличается от сведений в ЕГРН, обратитесь в Росреестр и внесите изменения. Документы нужно приводить в…

🤝 Земельные вопросы не терпят отлагательств? Решим их вместе! 📢 Уважаемые жители Липецкой области, чтобы вам было удобнее взаимодействовать с министерством земельных и имущественных отношений, мы организовали специальный прием в субботу, 31 октября. Вам не нужно брать выходной на работе — приходите в удобное время с 9:00 до 13:00 ✅ Наши эксперты разъяснят нюансы оформления участков, помогут с кадастровой стоимостью и сопроводят ваши заявления через Госуслуги Мы ждем вас по адресу: г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2 📞 Предварительная запись: 8 (4742) 22 01 26 Просим иметь при се…

⚡«Большой этнографический диктант»! 💢 С 3 по 12 ноября 2026 года Федеральное агентство по делам национальностей совместно с партнёрами проводит XI Международную просветительскую акцию «Большой этнографический диктант». Акция направлена на укрепление общероссийской гражданской идентичности, популяризацию традиционных российских духовно-нравственных ценностей и борьбу с фальсификацией истории. 💢 «Большой этнографический диктант» — это уникальная возможность для жителей России и зарубежья проверить свои знания о традициях, языках, истории и культуре народов, населяющих нашу страну. Участие в…

❗️Чтобы увидеть спектакли другого города, в ноябре не нужно уезжать из Липецка. С 6 по 8 ноября на сцене Липецкого театра Толстого пройдут гастроли Московского областного театра драмы и комедии из Ногинска (Мособлдрама). ⁣ 📅 Афиша гастролей Мособлдрамы по дням: — 6 ноября (пятница), 19:00 — мюзикл «Дон Кихот, человек из Ламанчи» (12+) — 7 ноября (суббота), 11:00 — сказка «Рикки-Тикки-Тави» (6+) — 7 ноября (суббота), 18:00 — комедия «Рок-н-ролл на закате» (12+) — 8 ноября (воскресенье), 11:00 — сказка «Рикки-Тикки-Тави» (6+) — 8 ноября (воскресенье), 18:00 — лирическая комедия «Всё будет хоро…

✅ Вся свободная недвижимость области — в единых реестрах на нашем официальном сайте 🤔 Планируете открыть бизнес или ищете участок для строительства? Не нужно смотреть информацию в разных источниках. Мы собрали все свободные объекты областного имущества в единых реестрах на нашем сайте Что внутри: 🔹 земельные участки: под жилье, торговлю или производство 🔹 недвижимость: здания, помещения и сооружения 🔹 все важные детали: адрес, площадь, назначение и кадастровый номер 📄 Смотреть реестры: clck.ru/3SWuWJ 📲 Нужны официальные документы по конкретному объекту? Закажите выписку быстро и у…