МБУ "Жилкомцентр"

🏠 Как подготовить квартиру к зиме? Перед началом холодов стоит проверить, всё ли в порядке с окнами и отоплением. На что обратить внимание: ▫️ проверьте закрытые окна и балконную дверь на наличие сквозняков; ▫️ осмотрите оконные уплотнители: нет ли повреждений и износа; ▫️ проверьте места примыкания оконных блоков к откосам; ▫️ оцените, насколько хорошо нагревается каждый радиатор; ▫️ осмотрите батареи, вентили и доступные участки труб на предмет протечек; ▫️ убедитесь, что мебель и плотные декоративные экраны не мешают свободной циркуляции тёплого воздуха. Главная задача — не увеличивать…

Кузбассовцев приглашают к участию в премии «Служение». Стартовал прием заявок на IV Всероссийскую муниципальную премию «Служение», которая проводится по поручению Президента России Владимира Путина. В этом году предусмотрено девять номинаций, включая новую — «Цифровой муниципалитет — технологии для людей». «Это возможность отметить людей, которые меняют жизнь на местах конкретными делами: развивают территории, создают комфортную среду, помогают жителям и находят новые решения», — отмечает Губернатор Илья Середюк. Организатор премии — Всероссийская ассоциация развития местного самоуправлени…

Как помогать родителям с ЖКХ удалённо: гостевой доступ в «Госуслуги Дом»🏠 Функция гостевого доступа в приложении «Госуслуги Дом» помогает управлять квартирой вместе. Если у вас есть взрослые родители, которым неудобно пользоваться новыми технологиями или они не хотят беспокоить детей, приложение поможет вам ещё проще и эффективнее заботиться о них. Как работает гостевой доступ Собственник сам решает, кому и на какой срок выдать доступ. Гость получает возможность выполнять основные бытовые задачи, но не может принимать ключевые решения от имени владельца. Гость может: - Передавать…

Злоумышленники рассылают сообщения о записи на прививку или вакцинации без очереди. Для подробностей предлагают перейти по ссылке, ведущей на поддельный сайт, где могут украсть личные и платёжные данные. ☝️ Не переходите по сомнительным ссылкам. Проверяйте информацию на официальном сайте поликлиники или по её известному номеру телефона. Если такое сообщение пришло в МАКСе, пожалуйтесь на него: нажмите на сообщение → «Пожаловаться» → «Мошенничество» или «Спам».

Прогревать машину во дворе нужно с учетом правил. С наступлением холодов автомобилисты чаще прогревают двигатели перед поездкой. Но важно помнить: во дворах многоквартирных домов и в жилых зонах действуют ограничения. По ПДД стоянка автомобиля с работающим двигателем более 5 минут запрещена, если остановка не связана с посадкой или высадкой пассажиров, загрузкой или разгрузкой. Стоянкой считается преднамеренное прекращение движения более чем на 5 минут по причинам, не связанным с этими действиями. За нарушение предусмотрен штраф по статье 12.28 КоАП РФ: 🔹 1 500 рублей — в общем случае; 🔹…

Злоумышленники могут представляться сотрудниками управляющих компаний или коммунальных служб, сообщать о долгах, перерасчётах и проверках отопления. Они просят перейти по ссылке, назвать код из СМС или срочно оплатить задолженность. ☝️ Не спешите выполнять такие просьбы. Уточняйте информацию в управляющей компании по официальному номеру телефона. Если вам пишет незнакомец в МАКСе, проверьте его профиль: дату регистрации, общие группы и статус аккаунта. Это поможет оценить, можно ли доверять собеседнику.

Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома🏠 Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён ст. 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 491. Что относится к общему имуществу - Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы. - Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе…

🏠 Коммунальные и жилищные услуги: в чём разница? В квитанциях много разных строк, и не всегда понятно, за что именно мы платим. Разберёмся! Коммунальные услуги обеспечивают квартиру теплом, водой, электроэнергией и газом, а также включают отведение сточных вод. Их предоставление регулируется государством, а тарифы устанавливает Региональная энергетическая комиссия (РЭК) в пределах своих полномочий. Жилищные услуги связаны с содержанием и управлением многоквартирным домом: уборкой мест общего пользования, текущим ремонтом, обслуживанием общего имущества и другими необходимыми работами. Их п…

Осторожно, SIM-боксы! Как не сдать жильё мошенникам. SIM-боксы — специальные устройства с несколькими SIM-картами, которые могут использоваться мошенниками для массовых телефонных звонков. Такая техника может размещаться в квартирах и других объектах недвижимости, сдаваемых как на длительный срок, так и посуточно. ❗️ Арендодателям важно быть особенно внимательными при сдаче жилья. Что стоит учитывать: ▪️ Проверяйте документы арендаторов и уточняйте цель аренды. ▪️ Обращайте внимание на подозрительные просьбы и необычные условия заселения. ▪️ Не игнорируйте признаки использования помещения…

Батарея холодная — что делать? Если отопление уже включили, но радиатор остается холодным, причин может быть несколько: скопление воздуха, нарушение циркуляции теплоносителя или неисправность системы. В карточках рассказываем, что проверить и куда обратиться, если батарея не греет.