Ипотека в регионах

🚀 В кризисе два смысла: опасность и возможность. Как разглядеть второй, когда сделки встают, разбираем на тренинге Андрея Заостровского 3-4 декабря ⚡️ Опасность риэлтор и брокер видят сразу. Клиент откладывает покупку «до весны», банк просит еще одну справку, сделка переносится второй раз 🔦 Возможность в плохой месяц не видна, и ее не покажут уговоры «думай позитивно». Этот тренинг про другое: про внутренний стержень, взрослость и реальную устойчивость 🧭 Кризис здесь разбирают как точку перехода к более эффективной работе с клиентами 🔧 Что для этого разберете 👁 как видеть реальность б…

🏠 «Циан» насчитал 7,3 кв. м вторички на годовой доход в крупных городах 📅 10 ноября «РИА Недвижимость» опубликовала расчет аналитиков «Циана»: в крупных российских городах на годовой доход в среднем можно купить 7,3 кв. м на вторичном рынке. За пять лет показатель вырос на 9%, в 2021 году он составлял 6,7 кв. м 📈 Больше всего метров на годовой доход в Новокузнецке - 10,6 кв. м, Липецке - 9,4, Тюмени - 9,3, Оренбурге - 8,9 и Астрахани - 8,6. По словам представителя «Циана», в Тюмени это объясняется высоким средним уровнем зарплат, в остальных городах - низкими ценами на вторичку 📉 Меньше…

🆕 Новый интенсив: как вытащить клиента из кредитной ямы на одобрение по ипотеке 🎙 19 и 20 ноября Ольга Нагоркина разберет, как подготовить такого клиента к ипотеке: найти стоп-факторы, исправить отчет в бюро, снять аресты, снизить долговую нагрузку и подать заявку уже с чистой историей. Ольга - кредитный и ипотечный брокер с 2009 года, генеральный директор ООО «РИКС», компании по исправлению кредитных историй 📚 День 1. Кредитная история под ипотеку 🔍 Что смотрит андеррайтер: скоринг, ПДН с учетом будущей ипотеки, цифровой след заемщика и созаемщиков. И почему банк проверяет и НБКИ, и ОКБ…

🏠 Глава Минстроя Файзуллин допустил корректировку ипотечных программ в 2027 году 📅 9 ноября министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин сказал в интервью «Вестям», что ипотечные программы могут скорректировать в 2027 году с учетом показателей текущего периода «Программа, которая была запланирована на этот год, - она в целом стабильна, похожа на то, что происходило в 2025 году. Конечно, когда льготные программы уменьшаются, в этом случае снижаются и продажи. Поэтому здесь, наверное, эта процедура скорректируется уже в рамках 2027 года», - сказал министр 📉 По словам Файзуллина, снижаются пр…

🧭 Кризис накрыл. Что вы выбираете: замереть и ждать, что «само пройдет», или посмотреть на реальность и начать действовать? 🏠 У риэлтора и брокера кризис выглядит буднично: клиент передумал за день до сделки, банк отказал, месяц прошел без закрытий. Первым хочется затаиться и переждать 🫥 В программе тренинга Андрея Заостровского это объяснено так: в кризисе выбор делает не логика, а ваша тень. Та часть, которая шепчет «не высовывайся», «не пробуй», «остановись». Пока вы ее не замечаете, она решает за вас 🔧 Чему научитесь за два дня 👁 видеть реальность без иллюзий 😨 работать со страхом…

🏦 ЦБ сообщил, что зафиксирует закрытый перечень документов о доходах заемщиков 📅 2 ноября Банк России опубликовал «Обзор банковского регулирования» за III квартал 2026 года. Регулятор планирует, что в первом квартале 2027 года выйдут изменения, которые должны повысить качество оценки кредитного риска 📄 ЦБ зафиксирует закрытый перечень официальных документов для оценки доходов заемщиков - физических лиц. Проект указания регулятор завершит в IV квартале 2026 года 🏠 Ссуды на индивидуальное жилищное строительство без счетов эскроу запретят включать в портфель однородных ссуд «Ипотека», если…

🟢 Курс «Универсальный ипотечный брокер» идет прямо сейчас, и к нему еще можно присоединиться 📅 Сегодня, 9 ноября, начался блок 6 про ипотеку на новостройки. Впереди в прямом эфире вторичка, ИЖС, 11 специальных ипотечных программ, сложные техники сделок, налоги, клиентопоток, построение бизнеса и подготовка к аттестации в РГР. Поток идет до 25 января 🎥 Первые пять блоков уже прошли и ждут вас в записи: введение в профессию, база по ипотеке, правовые основы сделок, продукты 5 банков, одобрение по заемщику и кредитная история. Записи открываются сразу после оплаты, смотрите их в своем темпе…

🏗 Зампред Сбербанка Попов спрогнозировал снижение продаж новостроек на 10-15% 📅 5 ноября заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов сказал в интервью РИА Недвижимость, что в 2026 году банк ожидает снижения количества проданных квартир в новостройках на 10-15% по сравнению с прошлым годом. В 2027 году роста продаж в банке не прогнозируют 📉 По словам Попова, девелоперы еще в 2025 году сократили запуски на 16%, восстановления в текущем году не ожидается 🏗 Оживление инвестиционной активности в жилищном строительстве, по мнению банкира, возможно только с 2028 года в случае с…

📅 Следующий поток курса «Специалист по недвижимости (риэлтор-универсал)» выходит в эфир 12 января 2027 года и идет до 30 апреля. Учиться можно начать уже сегодня Доступ к курсу открывается сразу после оплаты. До января проходите программу в записях в своем темпе, а с 12 января подключаетесь к живым эфирам нового потока и задаете вопросы преподавателям голосом или в чат 📚 Программа на 290 часов, 15 блоков: 🧭 введение в профессию и правовые основы сделок 🔑 аренда жилья: работа с арендодателем и арендатором 🏗 новостройки: подбор, бронь, ДДУ и приемка квартиры 🏡 продажа и покупка на втори…

📄 Депутат Госдумы Камнев предложил закрепить в законе правила работы риелторов 📅 7 ноября депутат Государственной думы от КПРФ Георгий Камнев заявил ТАСС, что правила, обязывающие риелторов заранее раскрывать клиентам, какие услуги платные и сколько они стоят, следует прямо прописать в законодательстве 🏠 По словам Камнева, такая норма защитит честных покупателей и арендаторов от дополнительных поборов, а агентов - от «экскурсантов», которые осматривают жилье ради развлечения, а не ради сделки ⚖️ Закона, который запрещал бы агенту устанавливать плату за отдельную услугу, нет, пояснил Камн…