Медянов Влад|Больше квадратов|Недвижимость|Ростов|Краснодар|Побережье

Дополнение по крымской ипотеке! Если раньше заявки по программе принимал только ВТБ, то с 11 ноября подключается СБЕР. Основные условия: - Программа действует до 30 апреля 2027 года. - Оформить могут граждане РФ независимо от региона проживания и прописки. Но есть ограничения по недвижимости: - Только строящиеся квартиры по ДДУ. - Апартаменты от застройщика. - Проектная декларация ЖК должна быть размещена в ЕИСЖС не позднее 31 октября 2026 года. Не подходят: - Вторичка и готовые сданные новостройки. - Частные дома, участки и ИЖС. А то некоторые уже, наверное, присмотрели домик с видом на…

1 687 ₽ в месяц за квартиру. Звучит интересно, правда? Напомню об одном инструменте покупки недвижимости — траншевой ипотеке. Суть в том, что во время строительства дома платёж остаётся минимальным, а основная кредитная нагрузка начинается позже. Такой вариант может отлично подойти тем, кто планирует продать имеющуюся недвижимость, но не хочет торопиться со сделкой. Или тем, кому вдруг на голову свалится наследство. Последнее, конечно, особенно приятный сценарий. А если за время строительства ипотечные ставки снизятся, можно рассмотреть рефинансирование. Кстати, программа распространя…

Появились акционные студии с готовым ремонтом! Цена - от 2 687 500 ₽. Срок сдачи - 2028 год Количество квартир ограничено. Кто присматривает небольшую квартиру — самое время посмотреть варианты 😉 Консультация 👈

ГК «Сокол» решили сделать рассрочку немного доступнее. Во всяком случае, ежемесячный платёж теперь выглядит интереснее. Появилась рассрочка на строящиеся дома: - Первоначальный взнос — от 10%. - Ежемесячно — 30 000 ₽. - Платить по такой схеме можно до 30.09.2028. Но есть небольшая арифметика, которую важно учитывать. Если заходить с ПВ 10%, квадратный метр подорожает на 5 000 ₽. Если первоначальный взнос будет от 30% — без удорожания. И ещё: рассрочка не означает, что через два года квартира сама собой станет вашей. К 30 сентября 2028 года остаток нужно будет погасить наличными или оформи…

Крым дорогой? Не переживайте, скоро, возможно, станет ещё дороже! С 2 ноября запускают новую ипотечную программу — «Ипотека на новых территориях» для Республики Крым и Севастополя. Что предлагают: Ставка — 8% годовых Сумма кредита — от 500 тысяч до 8 млн ₽ Первоначальный взнос — от 20,1% Срок — до 15 лет Но есть нюансы: Заёмщик должен быть гражданином РФ. Можно купить строящееся жильё и апартаменты. Квадратный метр — не дороже 350 000 ₽ (без лоджий и балконов). И вот теперь представьте: Крым, море, солнце, льготная ипотека… Застройщики, наверное, уже потирают руки. Конечно, это не значи…

Насыщенный день. И это я ещё не всё рассказал! Сегодня закрыли сделку по продаже однушки на вторичке. Ко мне обратились ещё в августе, дальше — звонки, показы, задаток в конце сентября и почти месяц подготовки документов: справки, выписки, снятие с регистрации и прочие радости... Сделку несколько раз переносили, но сегодня всё-таки поставили точку. Покупатель доволен, продавец доволен — а я поехал дальше! А если нужно продать или купить квартиру на вторичном рынке — обращайтесь. И напоминаю: что во втором канале есть реальные, проверенные объекты недвижимости. После сделки ещё сдал пом…

Семейную ипотеку снова хотят подкрутить! Президент поручил проработать изменения: чем больше детей — тем выше может быть сумма кредита. Доклад о выполнении поручений должны представить до 1 января 2027 года. Молодые родители, не расслабляемся: ипотека уже скоро потребует семейный совет с калькулятором 😅

В микрорайоне Каменка готовится новый жилой комплекс, который точно заслуживает внимания Что обещает проект? - Дома всего по 8 этажей. - Собственная набережная длиной 611 метров. - Почти 2 гектара зелёной территории. - Закрытые дворы без машин. - Подземный паркинг. - Квартиры от студий до просторных вариантов для большой семьи. - Квартиры предусмотрены без отделки. А теперь самое интересное — условия старта! До 31 октября 2026 года действует: - Скидка 7% на определённый перечень из 50 квартир. - iPhone 18 Pro на 256 ГБ в подарок! ❗Главное условие — подписать ДДУ до 31.10.2026. Плановый вв…

Утром — СТОП. Сейчас — снова работает! Только что застройщик сообщил, что программу «Ипотека на паузе» возобновили. Хотя ещё утром она была на стопе! Но сколько продлится эта возможность — неизвестно. Поэтому, если присматриваете квартиру, не откладывайте решение на бесконечное «подумаю завтра». Условия и акции могут меняться буквально за несколько часов. А чуть позже расскажу о новом старте комплекса в микрорайоне Каменка. Следите за обновлениями — возможно, там найдётся интересный вариант для покупки

Айтишники, кажется, пора перестать откладывать покупку квартиры на потом. Помните, как многие говорили, что семейную ипотеку никто не станет менять, потому что это слишком масштабная программа? Так вот её изменили одним днём, а теперь, по данным источников РБК, власти обсуждают возможное завершение IT-ипотеки уже в декабре 2026 года. Почему? Бюджет не резиновый, дефицит огромный, а расходы на льготные программы пересматривают. Но есть нюанс: окончательного решения пока нет. Речь идёт об обсуждении возможного сворачивания программы, а не об уже принятой отмене. Тех, кто уже оформил IT-ипот…