Новостройки Москвы с Мариной Молокановой

🔎 Разбираем квартал на месте бывшего завода ЗИЛ Десять лет назад здесь ещё работал автозавод. Сейчас между ТТК и Москвой-рекой стоят жилые дома, а вокруг них парк, набережная и школа. Что рядом с домами: ✅ Парк «Тюфелева роща» на 10 гектаров. Около 4 000 деревьев и кустарников, пруд, детская площадка на 1 500 м², площадка для выгула собак ✅ Набережная Марка Шагала шириной 92 метра, с велодорожками ✅ Пешеходный бульвар длиной 1,2 км, на первых этажах кафе и магазины ✅ Школа № 548 на 2 500 мест. Внутри детский технопарк «Кванториум», пять спортзалов и актовый зал на 1 000 мест До МЦК «ЗИ…

Ещё недавно здесь стояли заводы и склады. Сегодня на их месте — новые городские районы с метро, парками и набережными. Три локации Москвы сейчас проходят этот путь по-разному. У каждой — своя стадия развития, и это важно учитывать при выборе. 📌ЗИЛ Бывшая промзона уже стала районом с полноценной инфраструктурой: работают станции метро, школы, парк «Тюфелева роща». Набережные и новые кварталы ещё достраиваются. Здесь есть и уже сложившийся жилой массив с развитой инфраструктурой, и квартал у Москвы-реки, где продолжается строительство новых очередей. Локация прошла значительную часть пути…

В голосовом — как устроена работа с AvroraCity. Марина лично отвечает на первые обращения, дальше подключается брокер: уточняет запрос, ведь квартира для инвестора, семьи или бизнесмена — это разные жилые комплексы. Дальше — подбор объектов по собственной базе новостроек Москвы и области с актуальными ценами, встреча (онлайн или в офисе), разбор плюсов и минусов, расчёт ипотеки и рассрочки, а затем показы. Услуги для покупателя бесплатны — оплату берёт на себя застройщик при сделке. Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇 Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в Телеграм 🔗 Мой MAX 💬 Telegra…

А вы хотите общаться с соседями? 😄 Я рада, что во многих ЖК есть комьюнити для соседей Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇 Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в Телеграм 🔗 Мой MAX 💬 Telegram 🗺️Подобрать новостройку самостоятельно — наша платформа 📞89999373644 #новостройкиМосквы

🌊 Студия дороже двушки: как такое вообще возможно? Смотрите на цены в одном и том же комплексе — и не верите глазам. Студия 26 м² стоит 28 миллионов, а двушка 57 м² — 25 миллионов. Логика будто сломалась. Разбираемся на примере ЖК ВЕЙВ у Борисовских прудов: набережная, парк, спортплощадки — картинка красивая. Но что скрывается за рендерами и рекламными буклетами? Подстанция и ЛЭП по соседству, шум Каширского шоссе — об этом в рекламе не расскажут. А цена при этом формируется совсем не так, как кажется на первый взгляд. 🎥 В новом видео разбираемся: — Локация между Москвой-рекой и Борисовс…

📌7 ошибок между бронированием квартиры и регистрацией ДДУ, из-за которых может сорваться сделка Пока Росреестр не зарегистрировал договор, банк может пересмотреть условия одобренной ипотеки, а застройщик — снять бронь. Поэтому в этот период лучше не менять ничего ни в финансах, ни в документах без согласования с банком. 1️⃣Не оформляйте новые кредиты и кредитные карты. Даже рассрочка на телефон увеличивает долговую нагрузку. Перед выдачей ипотеки банк повторно оценивает ваше финансовое положение и может уменьшить одобренную сумму или отказать. 2️⃣Не меняйте работу. Увольнение или испытате…

А у вас хорошая планировка❓

Вопрос про первоначальный взнос — один из частых у тех, кто смотрит студии в Новой Москве. Собрали два варианта, чтобы сравнить цифры. 🔎 Студия 28 м² Цена при работе с AvroraCity — 11 436 320 ₽ Цена за м² — от 408 440 ₽ Срок сдачи — 1 кв. 2028 🔎 Студия 22,1 м² Базовая цена застройщика — 14 578 486 ₽ Цена при работе с AvroraCity — 11 516 973 ₽, застройщик даёт скидку 21% Цена за м² — от 521 130 ₽ Дом готовится к выдаче ключей Площадь второй студии меньше, а цена за метр выше — разница складывается из метража, срока сдачи и текущих условий застройщика. Первая студия дешевле за метр, но ждат…

Новые визуализации застройки территории бывшего завода МИГ у метро «Динамо». Что известно о проекте: 🟠Две высотные доминанты до 150 метров и несколько корпусов разной этажности 🟠Ступенчатая архитектура со скруглёнными фасадами, арочными проёмами и глубокими нишами 🟠Два крупных жилых квартала с внутренними дворами 🟠В отделке фасадов рассматриваются патинированная медь с бирюзово-зелёным оттенком и латунные элементы золотистого цвета На территории завода идёт преобразование промышленной зоны в жилой район. Первым проектом здесь стал жилой комплекс высотой 200 метров. Если интересна эта л…

Первый взнос ниже обычного — вопрос, который задают почти все, кто ещё не продал старую квартиру. Механика простая: часть взноса вносите сразу, остаток — позже, пока ищете покупателя на текущее жильё. Снижает нагрузку на бюджет в переходный период, но остаток всё равно нужно внести — срок у банка свой, уточняем в расчёте. 🔎 На примере студии 28,3 м² с готовой отделкой: ✅ Цена при работе с AvroraCity — 7 727 296 ₽ ✅ Первый взнос — 385 000 ₽ ✅ Ставка на льготный период — 4,4% ✅ Ежемесячный платёж — 47 717 ₽ Схема удобна, пока квартира в продаже. Но платёж после льготного периода и условия п…