Filatoff Inc.

⚡️Созданная экс-чиновником Кириллом Андросовым компания «Альтера капитал» поучаствует в строительстве еще одного жилого комплекса на западе Москвы. Столичная мэрия разрешила ей возвести на 1,11 га рядом с ул. Братьев Фонченко на Поклонной горе дом на 31 740 кв. м. При этом он будет реализован совместно со структурой города Москвы. 👉 «Альтера капитал» неплохо так закрепилась в данном районе. Ранее она построила там на Мосфильмовской улицк жилой комплекс «Вишневый сад». Кроме того, она может возвести на месте гаражного кооператива во 2-м Мосфильмовском переулке еще один дом на 18 000 кв. м .

⚡️ ГК ФСК вышла из капитала группы «Комфорт», одной из крупнейших управляющих жилыми домами компаний в Московском регионе. Ее долю, которая составляла 50% и которой она владела с 2018 г., выкупила группа «К+». Последняя за счет данной сделки консолидировала 100% долей УК. Сама транзакция была закрыта еще 14 сентября. Ее сумма составила 700 млн руб. 👉 «Комфорт», как сказано на его сайте, входит в тройку крупнейших частных компаний, специализирующихся на управлении жилыми домами. Его портфель составляет более 5,5 млн кв. м (примерно 400 объектов) в Москве, Подмосковье и Калужской области. Впр…

⚡️Мэрия Москвы разрешила структуре Hutton Development провести реставрацию бывшего здания Московской центральной телефонной станции Шведско-Датско-Русского телефонного акционерного общества в Милютинском переулке в центре столицы в жилой комплекс на 12 160 кв. м, то есть с небольшим увеличением площади. Дом будет включать в себя 61 квартиру и 14 машиномест.

⚡️А вот и продолжение истории с гостинично-жилым комплексом Roza Rossa в Хамовниках, строительством которого занималась компания KR Properties Александра Клячина. Судя по данным сервиса Asseto, с ним в последнее время происходят какие-то странные телодвижения. Я уже рассказывал, что в августе некий ЗПИФК «Инвест-8» продал около 7000 кв. м в основном здании этого объекта фирме «Нуменор инвест», вероятно, связанной со структурами Клячина. А последняя, судя по выпискам, 30 октября передала 10 182 кв. м в нем по договору дарения Российской Федерации. Ответов на вопросы, зачем дарить площади в комм…

⚡️А вот и продолжение. Арбитражный суд Калиниградской области признал обоснованным требование Сбербанка о признании банкротом еще одной входящей в O1 Properties компании - ООО «Мервита». Он также ввел в отношении нее процедуру наблюдения. На балансе этой организации находиится офисное здание на 21 330 кв. м в рамках комплекса Vivaldi Plaza рядом с Павелецким вокзалом. 👉 Ранее аналогичная мера была ввелена в отношении фирмы «Цортис», которой принадлежит еще часть Vivaldi Plaza. Совокупные долговые обязательств всех владельцев данного комплекса составляют 26,1 млрд руб. Финансовая организация…

⚡️А вот не угадал. Выкупленная «Кортросом» у MR Group компания «Б50 девелопмент» построит на 1,5 га на ул. Генерала Белобородова, вл.50 в районе Митино производственный комплекс на 21 334 кв. м. Ранее на этой площадке стояли строительные бытовки, который пару лет назад признали самостроями и снесли. Сам технопарк будет реализован в рамках программы масштабного инвестиционного проекта. Девелопер получит льготы от городских властей на перевод других участков под жилье. А вот каких именно, в документах столичных властей не сказано.

⚡️ У торговой галереи «Модный сезон», которая является частью гостиничного комплекса Four Seasons Hotel Moscow на Охотном ряду рядом с Кремлем, вновь сменился собственник. 30 октября Росимущество, по данным сервиса Asseto, продало этот объект общей площадью 41 000 кв. м АО «Сезон», за которым видны уши Сбербанка. 👉 Вероятно, речь идет не о чистой продаже. Скорее всего, в данном случае, учитывая то, что «Сбер» является основным кредитором данного актива, использовалась такая же схема, по которой ВТБ в этом году получил 88 элитных апартаментов на 13 692 кв. м и 180 машино-мест на 2251 кв. м в…

⚡️ Компания «Россети» вновь пытается продать бывший офис одной из своих дочерних структур на Спартаковской улице в Басманном районе Москвы. Как говорится в материалах РАД, лот включает в себя 6-этажное здание на 8677 кв. м и права на участок на 0,58 га. Площади в комплексе сданы в аренду. Стартовая цена - 1,26 млрд руб. Торги пройдут в середине декабря.

⚡️Первый пошел. Арбитражный суд Калиниградской области признал обоснованным иск Сбербанка к входящей в O1 Properties компании «Цортис» о признании ее банкротом и ввел в отношении нее процедуру наблюдения. Сама организация, как следует из ее отчетности, выступает собственником офисного здания на 24 096 кв. м, которое является частью делового квартала Vivaldi Plaza на Летниковской улице. Общая сумма задолженности компании перед Сбербанком составляет 26,1 млрд руб. 🤜Финансовая организация добивается признания несостоятельными в общей сложности семи компаний, связанных с O1 Properties. Они влад…

⚡️Рядом с Подольском появится крупный промышленно-производственный комплекс. Столичная мэрия для реализации данного проекта передала в аренду некой фирме «Щапово девелопмент» без проведения торгов четыре участка на 44,8 га в поселении Щаповское в новой Москве. На них она сможет построить технопарк на 333 743 кв. м. 🤜 «Щапово девелопмент», по данным «СПАРК-Интерфакс», принадлежит Евгении Жиловой. Она выступает совладельцем ООО «Парк Жуковский» и ООО «Парк лето». Индустриальные парки с таким названием есть в портфеле девелопера RBNA, которого участники рынка называют партнером MR Group. Кроме…