Дом и Двор | ЖКХ

Нормативные сроки устранения аварий и повреждений на инженерных сетях в многоквартирном доме Аварийно-диспетчерская служба должна обеспечить локализацию и устранение аварий на инженерных сетях многоквартирного дома в установленные нормативные сроки. 📝 Это определено постановлением Правительства РФ №416 (п.13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами). 👉 Установлены следующие нормативные сроки устранения: ⏰ локализация аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения – не бол…

Госдума ожидаемо отклонила три законопроекта об изменении Жилищного кодекса РФ   🤷‍♂️ Речь идет о заведомо непроходных законопроектах, которые не были поддержаны ни одной согласующей структурой.   ❌ Законопроект № 1166047-8 предлагал внести ряд запретов на отключение коммунальных услуг должникам. При этом подход был весьма однобокий – участь должников облегчить без ужесточения требований погашения задолженности.   ❌ Законопроект № 1192673-8 предлагал задолженность по взносам на капремонт оставлять за старым собственником, по аналогии как сейчас задолженность по оплате за содержание жилого пом…

Как правильно замерять температуру воздуха в квартире Начался холодный период года, и в каких-то квартирах может быть холоднее, чем хотелось бы. Если считаете, что температура воздуха в квартире ниже норматива, то её необходимо официально зафиксировать. ‼️ Для правильной фиксации с возможностью последующего перерасчета обычный бытовой термометр не подойдет. 🌡 Порядок измерения определен законодательством, а измерительный прибор должен быть сертифицирован и соответствовать требованиям стандартов (прим.7 п.15 прил.1 Правил предоставления коммунальных услуг, ППРФ №354 и ГОСТ 30494-2011). Тре…

Управляющую компанию назначили на МКД: заключается ли договор управления с собственниками Если в многоквартирном доме собственники не выбрали или не реализовали способ управления, и если конкурс по этому МКД не состоялся, то органы власти обязаны просто назначить управляющую организацию (ч.17 ст.161 ЖК РФ). 📝 И в этом случае договор управления с собственниками считается заключенным со дня принятия решения об определении управляющей компании. 👉 А все условия такого договора управления определяются ОМСУ (или региональным органом власти для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в стандартн…

Пост без текста

Пост без текста

Пост без текста

Пост без текста

Запуск отопления: почему дом могут не «включить» в первый же день #традиционныйпост Ежегодная ситуация: второй или третий день как начался запуск отопления, но в доме батареи ещё холодные. Часто дело здесь не в халатности коммунальщиков. 👉Обычно причина в том, что запуск отопления идет этапами, согласно установленным графикам и регламенту👈 ❄️Отопление запускается последовательно за период до пяти суток. 🔥 Первыми начинают подключать тепловые сети, через которые отапливают соцобъекты – поликлиники, школы, детские сады и т.п. 🌇 Во вторую очередь подключаются жилые дома. После этого - нежи…

Пост без текста