URBAN.

URBAN CODE: дресс-код вечера 18 Московская премия посвящена URBAN CODE — профессиональному коду, умению видеть за фасадом систему решений. Традиционного зала не будет: вместо привычных рядов… Расскажем позже. Новый формат требует особого визуального языка. Дресс-код этого года — RENAISSANCE GOLD. Ренессанс. Время, когда архитекторы чертили идеальные пропорции, а портные искали те же пропорции в человеческом теле. Возвращаем историческую роскошь в новом прочтении: благородные ткани и архитектурные силуэты. 🔱 Леди — объемные рукава, акцентные плечи и асимметрия. Бархат, атлас, драпировки и…

Самые быстро дорожающие районы мегаполисов Аналитики премии URBAN выяснили, где в российских мегаполисах быстрее всего растет цена квадрата на первичном рынке. В топ-10 попали только Москва, Санкт-Петербург, Челябинск и Уфа — рост с 2024 года там превысил 60%. Самые высокие темпы дают не спальные районы, а локации, где сменился класс проектов. Пример — Замоскворечье: три года назад здесь преобладал бизнес-класс, теперь три люксовых ЖК с ценой до 2,57 млн рублей за метр. 🗺️ Противоположная картина в Краснодаре. Избыток нереализованного жилья не дает ценам расти: за два года метр прибавил ли…

Отдельные квартиры для учителей и другая образовательная инфраструктура в элит-сегменте В крупных элитных комплексах Москвы на дополнительное образование приходится до 25% коммерческих площадей, в среднем по сегменту — 12%. Собственная детская инфраструктура есть в 66% строящихся премиальных ЖК, тогда как по рынку новостроек школы заявлены лишь в 30% проектов, а детсады — в 35%. 📚 Форматы зависят от масштаба: в крупных кварталах открывают частные школы и сады, в клубных домах появляются комнаты для репетиторов, а в самых дорогих — отдельные квартиры для наставников, но пока единично. Гос…

А откуда известные москвичи знают о квартирах за 1,2 млн?😃

То есть человек носит в кармане не комнату, а квартиру

Первый в России iPhone Duo был продан за 1,2 млн - покупателю привезли его из Дубая. Просто интересно посмотреть на этого нетерпеливого оптимиста.

Морской контейнер обычно везет грузы, но может везти и смыслы В Китае бюро Crossboundaries собрало из 12 контейнеров школу-инсталляцию INFINITY 6 — манифест школы будущего, где сборные модули дают живое образовательное пространство. Форма сцепленного X на участке 18 на 18 метров создает четыре площади разного масштаба и настроения. Структура открыта с любой стороны, а фасады напоминают страницы раскрытой книги. Архитектурные постулаты и философия школ в проекте: 1. Школа — общий центр сбора и инкубатор социального взаимодействия, который вовлекает не только учеников и учителей, но и все со…

ЦБ ограничит ипотеку по рискованным схемам Банк России введет повышенные резервы для жилищных кредитов, выданных по рискованным схемам: с маленькими платежами в первые 1-5 лет и их ростом дальше. Изменения вступят с третьего квартала 2027 года. 📑 Одновременно ЦБ зафиксирует строгий перечень официальных документов для оценки платежеспособности заемщиков. Это должно отсечь схемы, где низкая ставка действует только в начале, а потом платеж резко растет. К программам с субсидированной ставкой на весь срок ЦБ пока мягче. Там заемщик сразу подтверждает способность платить по ставке 12,5-14%, но…

Топ-10 застройщиков в октябре: изменения и значение рейтинга для участников отрасли К началу ноября десять крупнейших застройщиков России возводят 18,8% всего многоквартирного жилья. Это минимум за 2026 год. В апреле доля была максимальной — 19,8%, в сентябре опустилась до 18,9%. Годом ранее десятка занимала примерно такую же долю, как сейчас. Объемы стройки у лидеров при этом не упали. Первая десятка возводит 22,7 млн кв. м — меньше, чем летом, но больше, чем в начале года. Просто рынок растет быстрее: общий объем строительства жилья в России к ноябрю достиг 121,5 млн кв. м. ⬆️ ⬇️ Первая…

Освободить застройщиков от неустоек не удалось Власти Подмосковья предложили освободить девелоперов от неустоек за нарушение качества, если покупатель уклоняется от подписания акта. Идею не поддержали Минфин, Минюст, Минэкономики и ЦБ. 👩‍⚖️ Причина — нельзя освобождать девелопера от ответственности, если он сам сдал дом с недоделками. Минфин напомнил, что у гражданина есть право отказаться от приемки некачественного жилья, а у застройщика уже есть инструменты защиты — например, снижение неустойки в суде, если она несоразмерна. Эксперты признают: отдельные дольщики используют мелкие недост…