Новости СРО ЖКХ РБ

🏢 Минстрой России разъяснил порядок изменения договора управления многоквартирным домом по решению общего собрания собственников Минстрой России в письме от 26 октября 2026 года № 66890-ДН/04 разъяснил важные вопросы, связанные с изменением условий действующего договора управления МКД по инициативе собственников помещений. 📌 Ключевые разъяснения Минстроя: 🔹 Решение общего собрания само по себе не изменяет договор управления. Для внесения изменений необходимо заключить дополнительное соглашение к договору, подписанное обеими сторонами — управляющей организацией и собственниками. 🔹 Управ…

Уважаемые коллеги, партнёры и жители нашего города! От имени Ассоциации сердечно поздравляю вас с Днём народного единства! Этот праздник напоминает нам, что сила России в сплочённости, уважении к традициям и готовности вместе решать важные задачи. Для сферы ЖКХ это особенно актуально: благополучие каждого дома держится на слаженной работе тысяч специалистов, на доверии жителей и ответственности всех участников процесса. Благодаря нашему общему труду в домах тепло и светло, дворы ухожены, а инфраструктура становится надёжнее. Пусть наше единство и дальше служит опорой для качественных перемен в…

🏙 Практика, опыт и решения: встреча специалистов ЖКХ в Стерлитамаке Члены Ассоциации СРО ЖКХ РБ регулярно проводят рабочие встречи, чтобы обмениваться профессиональным опытом, обсуждать актуальные вопросы управления многоквартирными домами и находить эффективные решения сложных практических задач. 📍 Очередная такая встреча состоялась в Стерлитамаке с участием Гузель Вакилевны Асылбаевой - руководителя юридической службы организации по управлению МКД в г. Салавате. Вместе с мастерами и юристами компании «Жилсервис» участники обсудили актуальные вопросы жилищного законодательства и разобрал…

30 октября состоялось заседание Общественного совета при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан. Председатель Общественного совета Екатерина Хабирова обозначила ключевые проблемы взаимодействия жителей с управляющими организациями и необходимость повышения прозрачности их работы. «Сокращение количества жалоб возможно не столько путем ужесточения проверок, сколько через устранение правовой неопределенности и повышение прозрачности взаимодействия», — подчеркнула Екатерина Георгиевна. В ходе заседания рассмотрели три основных направления: 🔹 Работа с обращениями…

📢 РУКОВОДИТЕЛЯМ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ: НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ НОК НА 2028 ГОД! С 1 марта 2028 года вступают в силу новые требования Федерального закона № 529-ФЗ: руководителям управляющих организаций необходимо будет подтверждать квалификацию посредством независимой оценки квалификации (НОК). Почему стоит пройти НОК уже сейчас? ☑ Башкортостан участвует в пилотном проекте. Можно подготовиться к новым требованиям заранее. ☑ Возможность использовать свидетельство НОК вместо квалификационного аттестата в переходный период — согласно разъяснениям Минстроя России. ☑ Срок действия свидетельства — 3 год…

📅 Башкортостан — 2027: календарь рабочих, выходных и праздничных дней Жителей Башкортостана в 2027 году ждут дополнительные дни отдыха! Год начнётся с продолжительных новогодних каникул: отдыхать будем 11 дней подряд — с 31 декабря 2026 года по 10 января 2027 года включительно. Длинные выходные также запланированы в феврале, марте, мае, июне и ноябре. При этом перед февральскими праздниками предстоит шестидневная рабочая неделя — суббота, 20 февраля, будет рабочим днём. 🌿 В Башкортостане предусмотрены три дополнительных праздничных дня: 🔹 9 марта — Ураза-байрам; 🔹 16 мая — Курбан-байра…

«Уфаводоканал» предлагает абонентам решать бытовые вопросы в чате — без звонков и очередей 💬 ГУП РБ «Уфаводоканал» запустил официальный чат-бот в мессенджере МАКС 📱. Теперь большинство бытовых вопросов можно решить дистанционно — в переписке с цифровым помощником, без визита в офис и ожидания на горячей линии. Через чат-бот доступно: 💧 передача показаний счётчиков воды; 📊 проверка задолженности за водоснабжение и водоотведение; 🔍 поиск номера лицевого счёта; 🔧 информация о сроках поверки, заявки на замену и калибровку приборов учёта; ⚠️ сообщения об авариях на наружных сетях. Об…

🏠 ПУСТУЮЩАЯ КВАРТИРА — НЕ ЗНАЧИТ НУЛЕВЫЕ НАЧИСЛЕНИЯ! У вас есть вторая квартира, в которой никто не живёт? Не забывайте передавать показания индивидуальных приборов учёта. Иначе начисления за коммунальные услуги могут оказаться неожиданно высокими. 📌 Что происходит, если не передавать показания счётчиков? Если собственник вовремя не сообщает показания индивидуальных приборов учёта, порядок расчёта платы меняется: 🔹 Первые 3 месяца — начисления производятся исходя из среднемесячного объёма потребления. 🔹 Далее — по нормативу потребления в соответствии с установленными правилами. Даже…

⚡️ Верховный суд изменил правила борьбы с фальшивыми протоколами в ЖКХ! Верховный Суд РФ вынес прецедентное определение, которое кардинально меняет правила игры в сфере управления многоквартирными домами. Теперь жилищные инспекции (ГЖИ) вправе напрямую отклонять заявления управляющих компаний, если обнаружат признаки ничтожности протокола общего собрания (поддельные подписи или отсутствие кворума). Ранее ГЖИ были вынуждены регистрировать сомнительные документы и отправлять жильцов судиться самостоятельно. Теперь административная проверка имеет приоритет. Споры, возникшие из-за двойных протокол…

Сумма долга по капремонту при покупке квартиры переходит к новому собственнику Купили квартиру и узнали, что прежний хозяин не платил взносы на капремонт? Погашать задолженность придётся вам. Все собственники жилья обязаны оплачивать капремонт с момента возникновения права собственности. При смене владельца все обязательства по взносам, включая долги предыдущего собственника, переходят к новому (ст. 158 ЖК РФ). ✅ Как не попасть на чужие долги: — Попросите у продавца документ, подтверждающий отсутствие задолженности по капремонту. — Проверьте квитанции об оплате. 🔍 Как проверить долг заран…