Ильшат Саитов

Хотите уверенно проводить общие собрания собственников (ОСС) в ГИС ЖКХ? Приглашаем на семинар‑обучение «Цифровое ОСС: учимся проводить собрания собственников в МКД онлайн». Совместно с Общественным советом при Госжилстройнадзоре РБ организуем семинар‑обучение для председателей советов МКД и активных собственников, который пройдёт 2 декабря 2026 года. В программе — разбор теории и распространённых ошибок, а также практическая отработка основных операций в системе: ▪размещение сообщения о проведении собрания; ▪внесение решений по бумажным бюллетеням; ▪контроль кворума с помощью инструмента «…

С 1 сентября 2026 года начал действовать единый порядок оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Порядок утвержден приказом Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр. ❗️В нашем материале разобрали применение нового порядка: он обязателен для управляющих организаций и домов на непосредственном управлении, а ТСЖ и кооперативы оформляют акты по своим уставным документам. 📃Приведены правила заполнения акта: какие работы отражать (по содержанию и текущему ремонту), что не включать (капитальный ремонт…

В Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору прошёл приём граждан: жители обратились с разными вопросами — в том числе о расчётах за коммунальные услуги, качестве работ управляющих компаний и состоянии общего имущества в МКД. 📍 Уфа, ул. Степана Кувыкина, д. 18 Управляющая организация и собственник квартиры не смогли договориться по поводу демонтажа участка трубы отопления — её смонтировали ранее по требованию прежнего собственника. Вопрос взят в работу. 📍 Стерлитамак, проспект Ленина, 26А Ранее по жалобе жительницы выдали предписание управляющей к…

От имени Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору и от себя лично поздравляю с Днём народного единства! 🌱Этот праздник — про уважение друг к другу и про то, как важно держаться вместе. В единстве — сила, которая помогает справляться с любыми задачами и беречь то, что нам дорого. Именно взаимная поддержка и готовность услышать другого делают общество крепче: когда мы действуем сообща, даже самые непростые вопросы решаются быстрее и надёжнее. Пусть эта сплочённость остаётся нашей опорой и в больших делах, и в повседневных заботах. 🌱Спасибо всем,…

В связи с поступившим коллективным обращением 30.10.2026 провел инспекционный визит в отношении управляющей организации ООО «Сфера» по многоквартирным домам по адресу: Уфимский район, с. Миловка, ул. Спортивная, д. 2 и д. 3. Выявлены аналогичные  нарушения по обоим многоквартирным домам: ❕наличие коррозии и ненадлежащее состояние запорной арматуры на трубопроводах холодного водоснабжения; ❕захламление подвальных помещений, не устранены последствия их затоплений канализационными отходами; ❕ненадлежащее состояние мест общего пользования, наличие следов протечек кровли; ❕отсутствие примыкани…

Превышение потребления тепловой энергии и возможные нарушения в работе инженерных сетей в одной из секций МКД — именно об этом заявили жители Уфы во время личного приёма. Выехал на объект, на проверку пригласили представителей ресурсоснабжающей организации (МУП УИС) для всесторонней оценки доводов жителей.   ☑️21 октября 2026 года проведена проверка секции Е многоквартирного дома 54 по ул. Гафури (управляющая организация — ООО «Нарат»). По результатам проверки выявлены следующие нарушения: - внесены изменения в систему теплоснабжения дома (фактическая схема не соответствует проектной);…

22.10.2026 провел контрольно-надзорное мероприятие в отношении управляющей организации ООО Сердце Столицы в рамках содержания многоквартирного дома № 41/1 по улице Степана Халтурина в городе Уфе. Проверка организована по обращению, поступившему в ходе личного приёма жителя дома. В обследовании участвовали специалисты МУП УЖХ г. Уфы, а также собственники помещений. В ходе осмотра индивидуального теплового пункта (ИТП) и внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения выявлены следующие нарушения: ▪неудовлетворительное состояние электропроводки в подвальном помещении второго подъезда — зафиксиро…

Чат‑бот Госжилстройнадзора - Автомодератор добавляет в домовой чат только проверенные и действительно нужные контакты: чат‑боты цифровых сервисов, представителей управляющих и ресурсоснабжающих организаций, а также технические аккаунты — они обеспечивают стабильную работу системы домовых чатов. Такая подборка позволяет жителям быстрее находить нужную информацию и оперативно решать возникающие вопросы. В качестве примера - виртуальный помощник ООО «Башкирэнерго». ➡https://max.ru/id0277071467_bot С его помощью жители могут: ▪ проверить наличие отключений и подписаться на уведомления об отклю…

Госжилстройнадзор РБ обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Ишимбайская дирекция единого заказчика» об обязании исполнить предписание. 📄Ранее в адрес Госкомитета поступило обращение жителей многоквартирного дома № 3 по ул. Вахитова, г. Ишимбай, по вопросу наличия плесени, низкой температуры воздуха в жилом помещении МКД. Предписание от 13.01.2026 обязывало управляющую организацию устранить нарушения: выполнить комплекс мероприятий по устранению причин образования чёрных пятен (предположительно — плесени): снизу с торцевой стены зала, на пороге выхода на балкон, на стенке навесного шкафа…

После проведения итоговой проверки инспекторами посетил объект и удостоверился: детский сад на 260 мест в Ленинском районе города Уфы готов к приёму воспитанников и полностью отвечает требованиям безопасности. ➡️В здании детского сада продумана каждая деталь — от бытовых помещений до пространств для развития и творчества. Здесь разместились групповые ячейки для разных возрастов, полноценный пищеблок, хозяйственный блок и медицинский комплекс, включающий кабинет, процедурную и изолятор с отдельным выходом, что важно для оперативного реагирования и соблюдения санитарных правил. ⏩Для активного…