3-НДФЛ | ДЕКЛАРАЦИИ | ВЫЧЕТЫ | НАЛОГИ

Ответ на задачу выше 👆 449 -ФЗ от 12.12.2024 были внесены поправки в ст. 217.1 НК РФ. ✔️ По сделкам с 2025 года. ✔️ По земельным участкам, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для собственных нужд, для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. ▶️ ПРИ ОБЪЕДИНЕНИИ, ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ - срок считаем от даты приобретения последнего из исходных. ▶️ ПРИ РАЗДЕЛЕ - срок считаем от приобретения исходного зу, при условии что участок РАЗДЕЛЕН не более чем на два. ❗️В нашем слу…

Ребята сегодня на консультации очень интересный случаи. Давайте решим вместе! Ситуация: В январе 2023 года сестра дарит родному брату 7 земельных участков. В январе 2024 брат путем перераспределения объединяет их в 4 земельных участка. Предпринимательской деятельности нет. Вопросы: 1 - от какого момента будет исчисляться срок владения ? 2 - сколько лет будет составлять минимальный срок владения? 3 - когда можно продать без налога? Жду ваши ответы в комментарии. Ответ будет позже 🤗

Пост без текста

Налог с продажи недвижимости: почему «примерный расчёт» — это ошибка? ⠀ Из этих данных, я могу лишь сказать одно: ⠀ «Ваш налог может составить от 1 305 000 руб. до 0,00 руб.» ⠀ Почему так происходит? ⠀ Многие думают, что достаточно пары цифр, чтобы точно посчитать налог. Но на практике всё гораздо сложнее. ⠀ ✅️ Чтобы дать точный ответ и максимально снизить сумму налога, нужно учесть множество факторов: - налоговое резидентство продавца - валютное резиденство всех сторон сделки - наличие ИП - статус объекта - кадастровая стоимость объекта - регион нахождения объекта - регион прописки продав…

💸 КАК КЛИЕНТ ПОТЕРЯЛ 269 885 ₽, РЕШИВ СЭКОНОМИТЬ НА НАЛОГОВОМ КОНСУЛЬТАНТЕ История, которая могла закончиться плохо. Но закончилась хорошо. Рассказываю. 📅 2024 год. Первое обращение Приходит ко мне клиент. Запрос простой: «Хочу получить вычет за покупку квартиры». Начинаю анализировать документы — и вижу: ему нужно отчитываться ещё и за продажу квартиры. Причём там есть нюансы, о которых он даже не подозревал. Я ему всё разложила: - какие документы нужны, - сколько будет стоить моя работа, - какие риски, если сделать неправильно. Он говорит: «Спасибо, я подумаю». И пропал. 👋 Сентябрь…

Пост без текста

Пост без текста

НАЛОГОВАЯ УБРАЛА ЛИШНИЙ НАЛОГ! Вот тут рассказывала, что налоговая допустила ошибку в налоговом уведомлении - задвоила доход от продажи квартиры, в связи с чем не правильно начислила лишний налог 382 500 руб. 😱 🤗️ Спустя две недели после моего обращения и указания на их ошибку они откорректировали начисление и списали не верный налог! А ведь многие думаю, что налоговая всегда права и не может ошибаться. Верят и платят. Вывод: нужно проверять расчеты, при сомнениях в расчетах выяснять и просить исправить начисления. Если вам нужна помощь в проверке начислении НДФЛ по налоговому увед…

🚨 НАЛОГИ С 2027: ЧТО МЕНЯЕТСЯ!   🤪 Покой нам только снится. В Думу внесли законопроект №617-9, который серьёзно перекроит НДФЛ. Пока это только проект — будут правки. Но уже сейчас видно: нас ждёт объединение налоговых баз и несколько неприятных сюрпризов. По оценке Минфина, изменения затронут около 4 миллионов россиян — тех, у кого совокупный доход высокий . 1️⃣ ГЛАВНОЕ: ЗАРПЛАТА И ИНВЕСТИЦИИ БОЛЬШЕ НЕ «В РАЗНЫХ КОРЗИНАХ» Сейчас (в 2026) у нас отдельные шкалы НДФЛ: - Зарплата, аренда, ГПХ, больничные: 13–22% - Продажа недвижимости, дивиденды, ценные бумаги, вклады: 13–15%. Эти две груп…

⚠️ ОШИБКА В НАЛОГОВОМ УВЕДОМЛЕНИИ ❗️ Встречается у тех, кто подавал декларацию по продаже недвижимости! В уведомлении сумма продажи задваивается и соответственно начисляется лишний налог! Не у всех, но надо проверять! Если нужна помощь с перепроверкой и разъяснениями по начисленным налогам — пишите в комментариях или в личном сообщении слово «уведомление», и я свяжусь с вами для разбора вашей ситуации.