Дневник кота нотариуса

Вот я тут частенько рассуждаю о технологиях, цифровых сервисах нотариата, машиночитаемых доверенностях и т. п. И это ведь не какая-то футурология, сказки о грядущем прекрасном будущем.  Нет, цифровой документооборот уже сегодня существует и действует в полный рост. Услуги в этой области есть как для простых граждан, так и для бизнеса. Тем не менее люди продолжают приходить к нам в контору с рукописными документами, составленными по наитию и собственным представлениям о том, как должен выглядеть «настоящий» документ.  Вот сегодня зашли к нотариусу моему двое и говорят: – Нам нужно долговую р…

Прохаживаясь по приёмной нашей нотариальной конторы, я частенько слышу жалобы от людей: дескать, почему всё устроено так, а не иначе?  Почему столько ограничений и барьеров? Мол, мы ведь ничего такого не затеваем, для чего все эти проверки и препоны? Что ж, если отвечать на эти вопросы кратко – ради безопасности. Прежде всего имущественной безопасности.  Примеров того, как недобросовестные граждане не смогли прыгнуть через нотариальный барьер, масса. Я периодически пишу о таких случаях. Однако есть одно ограничение, недовольство которым я склонен разделять: ограничение на пользование автом…

Знаете, дорогие мои, вот эти вот нейросетевые художества – большой вопрос и с точки зрения защиты авторских прав, и с точки зрения защиты персональных прав. Ведь насколько привлекательной кажется идея просто скомандовать нейросети: «А ну, нарисуй мне кота в космосе!», получить премилое изображение и разместить его на продажу в каком-нибудь фотобанке. Наиболее дальновидные граждане, конечно, задумаются: а можно ли это изображение продавать? Или подарить, или хотя бы просто выставить в блог без страха, что прилетит иск.  Ведь уже сейчас мы находимся в той точке, где обращаться с ИИ-контентом…

Я уже касался в этом дневнике темы недостойных наследников, но давайте взглянем на неё чуть подробнее. Кого действительно можно лишить наследства по закону, а кого – нет, как бы ни хотелось? И начать стоит с того, что из наследников человека может исключить сам наследодатель.  Правда, на это нужны веские причины. Аргумент вроде «он меня бесил» или «не помогал материально» – это, увы, не повод отстранить человека от наследства. Закон выделяет три группы наследников, которые могут быть признаны недостойными…  Продолжение истории читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ О юридическом на человеческом - в Советах…

Я некоторое время назад писал о таком явлении, как частная ипотека. Это вот оно самое: деньги в долг у частного лица под залог недвижимости. Так вот, сегодня нотариус мой с коллегой обсуждал новый законопроект, касающийся частной ипотеки. Словом, правительство наконец решило минимизировать риски в этой области.  Речь идёт о законопроекте, который обяжет заключать ипотечные сделки между физическими лицами только через нотариуса. Эта инициатива, кстати говоря, уже рассматривается в Госдуме, будем ждать дальнейших новостей. Как всё это работает и почему законопроект важен?  Сейчас, если челов…

Всем прекрасного отдыха на этих выходных! 😎 О юридическом на человеческом - в Советах нотариуса! 👉 Подписывайся

Закон предусматривает чёткий механизм передачи ценных бумаг по наследству.  Главное – об этом знать и понимать, как устроено наследование ценных бумаг. И ни в коем случае не думать, что акции и т. п. – это нечто иное, в корне отличающееся от остального наследуемого имущества.  Да, специфика есть, но всё же наследуются ценные бумаги в рамках обычной наследственной процедуры.  Единственное, когда процесс может затянуться на месяцы, а то и больше, – если наследники не знают, у какого брокера и какие именно счета были открыты. Итак, акции, облигации, паи паевых фондов – всё это наследуется по…

Наблюдал сегодня за сотрудниками нашими и вот что подметил: многие (а может, и все) используют нейросети в работе.  Я сначала было насторожился, как-то нет у меня полного доверия к этому инструменту. Однако же, приглядевшись, понял, что к ИИ сотрудники нашей конторы прибегают в чисто техническом аспекте – поиск, компиляция информации и т. п. Да и вспомнил, в каком мире живём. Удивляться нечему. Ведь и нотариат как таковой проходит через цифровую трансформацию. Прогресс не стоит на месте, и мой нотариус тоже давно работает не только с бумажками, но и с цифрой.  Технологии внедряются в профес…

Знаете, дорогие мои, я за своим хвостом очень тщательно слежу. Потому что это очень важный балансир.  А может ли кот обойтись без хвоста? Да, конечно, может. Увы, видел таких несчастных во дворе.  Есть, правда, рыси и прочие бобтейлы, но им природа иначе компенсировала короткий хвост. А вообще, без хвоста – жизнь не та. Так и нотариус – очень важный балансир в человеческих отношениях, особенно имущественных.  Да, в целом ряде ситуаций без нотариуса обойтись можно, но есть риск потерять равновесие и приземлиться не на лапы, а весьма болезненно шмякнуться. Особенно это касается сделок с недв…

Вот вам история от одного коллеги -  для комедии в духе чёрного юмора.  Представьте: живёт себе человек, ходит на работу, пьёт утренний кофе, и вдруг его по ошибке объявляют умершим. И не просто где-нибудь сообщают, а прямо в ЗАГСе официально выписывают свидетельство о смерти. Именно такая история приключилась с двумя сёстрами-двойняшками Инной и Ингой.  Когда Инга ушла в мир иной, сотрудники ЗАГСа перепутали и выдали свидетельство о смерти на живую сестру Инну.  Теперь бедная Инна ходит живая, но почти что «официально покойная», и пытается восстановить статус живого человека.  Собственно…